«Группа Газпромбанк» выкупила портфель российских активов шведской компании Ingka Centres.
Сумма сделки не разглашается. По мнению экспертов, она могла составить не более 2 млрд долларов. По текущему курсу – 193 млрд рублей. На сумме отразилось в том числе и закрытие магазинов IKEА, поскольку заменить якорного арендатора, генерирующего подобный трафик, довольно проблематично, рассуждает гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Он добавил, для «Группы Газпромбанк» приобретение данного портфеля активов является весьма выгодной покупкой. Даже несмотря на волатильность на рынке коммерческой недвижимости, торговые центры «Мега» остаются качественным объектом, который приносит доход, пояснил эксперт.
Известно, что в сделку вошли 14 объектов торговой недвижимости. Они расположены в Москве, Московской и Ленинградской областях, Нижнем Новгороде, Омске, Ростове-на-Дону, Уфе, Самаре, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и республике Адыгее. Их общая площадь составляет 2,3 млн «квадратов».
Решение о покупке данной сети торговых центров является еще одним шагом, подтверждающим приверженность группы принципам развития стратегически значимых активов и кадрового потенциала России, заявил заместитель председателя правления «Газпромбанка» Тигран Хачатуров. У «Группы Газпромбанк» уже имеется опыт инвестиций в недвижимость. Так, одна из структур группы «Газпромбанк инвест», управляет такими активами в восьми регионах страны. Среди них – коттеджные поселки «Лион» и «Покровское-Рубцово» в Московской области. В 2008 году компания также стала владельцем выставочного центра «Стройэкспо» на Фрунзенской набережной столицы, который впоследствии был продан девелоперу «Интеко». Отметим, что в «Группу Газпромбанк» входит несколько банков и компаний. Ключевой фигурой является «Газпромбанк».
Сделка по продаже портфеля шведской Ingka Centres стала крупнейшей на рынке торговой недвижимости в текущем году, заявили эксперты. В 2022 году шведская Ingka Centres находилась на седьмом месте в списке крупнейших российских рантье по версии журнала Forbes. Ее арендный доход оценивался в 285 млн долларов. Согласно подсчетам «Infoline-аналитики», она также была крупнейшим собственником торговой недвижимости в России.
Здесь Вы можете ознакомиться с оригиналом статьи.
Мы в Яндекс.Новостях, Telegram и VK
Есть что сказать? Опубликуйте свой вопрос на нашем сайте и его увидит вся наша аудитория!
Вопросы-Президенту.РФ - уникальная дискуссионная платформа для обсуждения самых важных тем российского общества. Любой может высказать собственную точку зрения и получить отклик на своё мнение. Присоединяйтесь!
