Покупка недвижимости с плохой кредитной историей — довольно сложная задача. Большинство банков и других финансовых учреждений откажут в выдаче ипотечных кредитов людям с отрицательным кредитным рейтингом. Но все равно существуют определенные варианты, которые стоит рассмотреть, если вы хотите получить ипотеку с плохой кредитной историей.
Что делать, если нужна ипотека?
Обратитесь в кредитное бюро, чтобы получить свой кредитный отчет и оценить проблемы, с которыми вы столкнулись в прошлом. Может быть, вы забыли оплатить некоторые счета вовремя или были финансовые трудности, которые вызвали проблемы с погашением долгов. Понимание причин вашей плохой кредитной истории поможет принять меры для ее улучшения.
Прежде всего, стоит тщательно подойти к выбору банка, который будет готов рассмотреть вашу заявку. Некоторые кредитные учреждения имеют программы для заемщиков с неблагополучной кредитной историей. Использование таких программ может помочь вам получить ипотечный кредит. Но основная масса финансовых компаний отказывают заемщикам, у которых испорчен кредитный рейтинг. И если у вас плохая статистика, постарайтесь исправить рейтинг перед подачей заявки на ипотеку.
Как можно исправить кредитную историю?
Для исправления кредитного рейтинга заведите кредитку, оформите рассрочку или возьмите заем на минимальную сумму. Если банк одобрил кредит, выплатите его вовремя в соответствии с графиком. В итоге данные передадут в БКИ, что и позволит улучшить статистику. Активно пользуйтесь кредиткой и возвращайте долг вовремя, чтобы не было просрочек. Если получили рассрочку, также внесите оплату по графику. Все это позволит улучшить ваш рейтинг.
Ипотека с плохой кредитной историей — как действовать?
Если вы хотите взять ипотеку с плохой кредитной историей, и нет времени на исправление ситуации, действуйте так.
- Вначале изучите условия кредитования, предлагаемые разными банками.
- Онлайн-калькуляторы, доступные на сайте, помогут вам рассчитать параметры ипотеки и выбрать наиболее подходящую программу для вас.
- Затем заполните заявку на получение ипотеки и представьте необходимые документы.
- Одобрение ипотечного кредита может занять некоторое время. Когда ваша заявка будет утверждена, вы сможете выбрать жилье и собрать дополнительные документы.
- После подписания договора кредитования и залога вы сможете приобрести квартиру или дом. Не забудьте также зарегистрировать право собственности и обременение на объект недвижимости в Росреестре.
Но найти подходящий банк самостоятельно сложно, так как многие компании отказывают заемщикам с испорченным рейтингом. И лучше всего обратиться в компанию «Хатон», где менеджеры детально изучат вашу статистику и подберут подходящую финансовую компанию, которая одобрит ипотечный заем.
Как повысить шансы на получение ипотеки?
Если вы хотите повысить свои шансы на одобрение ипотеки с плохой кредитной историей, придерживайтесь следующих рекомендаций.
- Правильно оформите все необходимые документы и предоставьте поручителей или дополнительный залог.
- Подтвердите наличие дополнительных источников дохода.
- Воспользуйтесь другими услугами банка: откройте вклад, депозит, заведите зарплатную карту.
Помните, что негативная кредитная история затруднит получение ипотеки, но это не означает, что оформить кредит невозможно. Корректный выбор банка, проверка кредитной истории, правильное оформление документов, а также исправление ошибок и улучшение кредитной истории могут помочь вам получить ипотечный кредит. Обратитесь в компанию «Хатон» и узнайте, одобрят вам ипотеку или нет.
