Застройщикам запретили использовать определенные материалы при облицовке домов и объяснили, как должно быть установлено инженерное оборудование на фасадах.
Администрация Красноярска опубликовала требования к архитектурно-градостроительному облику новых зданий. Строительные компании, работающие на территории города, теперь должны учитывать требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам, материалам, которые планируют использовать при возведении и облицовке зданий.
«Регулировке подлежит и инженерное оборудование на фасадах, в том числе кондиционеры. Такие требования стало возможным установить после внесения изменений в законодательство на федеральном уровне. Требования распространяются на капитальные объекты, для которых необходимы разрешения на строительство и для возведения которых застройщики еще не получили градплан земельного участка»,— говорится в сообщении мэрии.
Например, расстояние между зданиями должно составлять от 15 до 30 метров в зависимости от этажности. Регулировке подлежит и инженерное оборудование на фасадах, в том числе кондиционеры. «В частности, внешние блоки кондиционеров лучше всего размещать в скрытых частях зданий. Нельзя размещать на фасаде оборудование, выступающее более чем на 20 см и находящееся ниже 2,5 метров от уровня земли или крыльца»,— отмечается в сообщении.
Документ запрещает использование для облицовки фасадов винилового сайдинга, асбестоцементных листов, самоклеющейся пленки, баннерной ткани, сотового поликарбоната.
«Для получения согласования архитектурно-градостроительного облика застройщику необходимо подготовить схему планировочной организации земельного участка, эскизы объемно-планировочных и архитектурных решений. Вместе с пояснительной запиской их нужно направить в управление архитектуры. Сделать это можно в рамках муниципальной услуги, в том числе в электронном виде. Услуга предоставляется бесплатно, срок ее оказания 10 рабочих дней. Проект рассмотрит комиссия и вынесет свое решение», - рассказывает главный архитектор города - руководитель управления архитектуры Юлия Соловарова.
В мэрии отметили, что в настоящее время утверждены минимальные требования к архитектурно-градостроительному облику, которые позволят исключить появление в городе откровенно некачественных проектов. В дальнейшем федеральное законодательство позволяет совершенствовать установленные требования.
Больше материалов рубрики «Строительство»
Ставьте лайк, если вам понравилась публикация.
Подписывайтесь на канал и будьте в курсе отраслевых событий.