Эксперты объясняют это перетеканием спроса со вторичного рынка.
В августе 2023 года количество выдач ипотечных кредитов на первичку выросло на 56,6%, в итоге доля новостроек достигла 33,6% в общей структуре выдач. Это близко к рекордному значению, которое отмечалось в мае 2022 года, — 33,8%. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование «Домклик».
Больше всего доля первичного жилья в структуре ипотеки увеличилась в Волгоградской области — на 13,1 процентного пункта. В Москве показатель вырос на 7,4 п. п. Эксперты объясняют это перетеканием спроса со вторичного рынка на первичный после повышения ставки ЦБ до 12%.
Доля выдач ипотеки на готовое жильё снизилась на 5,8 п. п., до 57,4%. Несмотря на это, вторичка по-прежнему пользуется спросом — с июля количество выдач увеличилось на 14,8%. Спрос простимулировали прогнозы аналитиков о возможности дальнейшего роста ключевой ставки в ближайшее время.
Интерес к частным домам оставался высоким всё лето и в августе составил 8% от всех выдач. Лидером по доле ИЖС стала Республика Тыва — 43,2%.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
