Была у меня статья, написанная на заре загородной жизни, когда я сравнивал траты на дом 84 кв. метара и однокомнатную квартиру в 39 квадратов. Если ее найду, то приведу ссылкой в конце публикации, чтобы простимулировать вас дочитать этот невеселый талмуд трад до конца.
Тогда получалось, что отопление и другие расходы по однушке выходили значительно дороже расходов на содержание целого дома!
И мне тогда "бывалые" люди писали, мол подожди - это пока дом новый, но со временем начнется.
И вот началось.
Но для гостей канала напомню небольшую хронологию
- 2015 году - был заложен фундамент,
- 2016 - возведена коробка с крышей и утепленная отмостка,
- 2017 - полы, перегородки, электрика,
- 2018 - утепление и обшивка фасада сайдингом, монтаж системы отопления, монтаж крыльца в дом
- 2019 - въезд в дом, монтаж забора из профлиста.
- 2020 - Автостоянка с автонавесом и облицовка крыльца плиткой.
- 2021 - Брусчатка на участке - дорожка и отмостка, плюс возведение бани
- 2022 - Обшивка бани сайдингом.
Так вот - каждый год деньги уходили только на строительство. И в целом было не то чтобы приятно, но как-то душу грело, что вот деньги вложены, а вот результат.
Но сегодняшний год стал исключением, так как определенная сумма и силы были потрачены на "текущий ремонт", уже того, что есть.
Так получилось, что по моим планам нужно было доводить до ума баню, монтировать печь, систему вентиляцию, отопление и отделку, но руки никак не дойдут.
Лидер по выкачиванию денег - крыльцо
Когда я это крыльцо "изготовил", то очень гордился, что оно мне обошлось в 0 рублей, так как делал я его из остатков от основной стройки:
- полнотелый кирпич, которым сделана "несъемная опалубка" осталась от цоколя.
- заполнение крыльца - песок и строительный мусор - также были на участке;
- бетонировал крыльцо самомесным бетоном изготовленным из известнякового щебня, песка и прошлогодних мешков цемента, а также ржавых остатков арматуры.
В 2018 году крыльцо было изготовлено, а в 2020 году неудачно облицовано тротуарной плиткой на плиточный клей.
Тротуарная плитка, косых размеров не была предназначена для приклеивания, плюс мои кривые ручки привели еще на этапе облицовки к посредственному результату и перерасходу дорого плиточного клея, так как средний клеевой слой - больше 1 см.
В прошлом году я не обратил внимание на трещины в затирке на ступеньках, а в этом году за свою невнимательность и пофигизм заработал отошедшую плитку от основания.
Что потребовалось для ремонта:
- Докупил 7 плиток - за 500 рублей. Старого узора найти не удалось, так как те формы уже вывели из производства, поэтому крыльцо получилось с "заплатами"
- 500 р - обошелся мне мешок плиточного клея.
- Но самым дорогим пунктом вышла затирка. 5 банок по 300 рублей - 1500 рублей. Поясню, что я решил заменить затирку на силиконовую, надеюсь, что она будет герметичной и не пропускать воду в ненадежное основание.
Итог: 2500 рублей.
Тут я не считаю свои трудозатраты. А они были:
Плитка отошла вместе с моим супер-сильным клеем, который пришлось счищать алмазным диском и болгаркой - процедура была пыльной и неприятной.
Хорошо что было ветренно, вышел за пределы участка в поле, дотянул переноску, спас хороший ветер, который сдувал всю пыль в сторону.
Если бы нанимал мастеров, думаю, они бы "приговорили" отошедшую плитку к замене, и тогда проще было бы менять всю плитку на крыльце на новый рисунок.
2. Кирпичный вентканал на крыше.
На нем я тоже сэкономил, когда мне возводили коробку. Надо было брать облицовочный кирпич для уличной части, а я решил сэкономить и выложить вентканал из остатков того же красного полнотелого кирпича.
В итоге спустя 8 лет кирпич на вентканале начал трескаться и разрушаться. Плюс все те гидроизолирующие пленки в примыкании вентканала и кровли потребовали замены.
Хорошо, что у меня осталась почти целая упаковка кровельной ленты с алюминиевым покрытием, которую я и потратил на обновление гидроизоляции. Но так-то она стоит около 2000 р - поэтому возьмем эту сумму за основу.
А дальше встал вопрос о закрытии вентканала от осадков, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение кирпича.
По своему желанию я дополнительно еще утеплил, так как утеплитель всё равно был - 2 см ЭППС думаю лишним не будет. Ведь зимой из дома выходит теплый и влажный воздух, а снаружи мороз - в очень жестких условиях мой дешевый полнотелый кирпич работает.
Может надо было бы и больше утеплить, но уж тогда отливы надо заказывать другие, а колпак я менять не хочу, так как отливы 500 р. стоят, а колпак тысяч 5, а может и больше.
А вот профлист пришлось дозаказать - а это +2000Р
Плюс заказал еще отливы и уголки - еще примерно 1000 рублей.
Итог - 5000 рублей.
И это опять только материалы, а работа - моя. Ох как мне было страшно вскарабкиваться по этой совсем непологой и высокой крыше на самый верх...
Долез до дымохода, потом минут 10 просто сидел, собирался с мыслями и привыкал к высоте, учитывая что я реально боюсь высоты.
Ведь я понимал, что тут мне придется не просто сидеть, а утеплять, монтировать обрешетку и обшивать профлистом. При этом всё это делать фактически одной рукой, так как другой надо банально держаться за дымоход, чтобы банально не свалиться.
Пожалуй, это самое большое строительное испытание которое я почти преодолел - утеплитель и обрешетка смонтированы, гидроизоляция примыкания восстановлена, осталось смонтировать профлист и откосы.
Время проведенное на крыше и буксировочный трос, обмотанный вокруг вентканала и застегнутый на ремне карабином, как-то добавляют оптимизма.
Сколько бы взяли с меня наемные работники - думаю как минимум тысяч 15 000 за работу, так как кропотливой работы в самом неудобном месте очень много.
Забор - по тратам около 1500 рублей.
Все говорят, что забор из профлиста самый бюджетный в монтаже и обслуживании: навесил и забыл.
Но спустя 4 года на заборе начала отшелушиваться краска.
Пришлось брать болгарку, зачистной диск и 2 литра краски и обновлять столбы и перекладины.
Но на самом деле - это полумера, так как очаги коррозии идут на самом деле с той части забора, которая закрыта профлистом.
Вот именно в местах закручивания кровельных саморезов и пошла вся ржавчина, постепенно перекинувшись на заднюю часть каркаса.
По хорошему, нужно было снимать весь профлист, и полностью избавляться от очагов коррозии и заново красить. Причем принципиально, чтобы закрутить листы профлиста в те же дырки, а не делать новые.
Но на данный радикальный шаг я пока не решился, причем 2 стороны профлиста пришлось бы откручивать на соседской территории..
Главная потеря сезона - газон.
Если это подобие и можно было назвать газоном. Этот летний сезон получился у меня суетным: с разъездами, какими-то срочными делами, хлопотами по хозяйству. Поэтому в конце сезона банально было не до газона. В итоге, я просто забил на его полив. В итоге - газона у меня больше нет. Вся газонная трава превратилась в сено, а зеленый цвет лужайки дают оставшиеся сорняки - они реально победили.
А ведь на него было потрачено по мелочи тоже немало - сами семена, подсев семян, всякие поливы в прошлом году, в начале этого года, подкормки, всякие насадки для удаления сорняков, газонокосилка наконец!
Основной вывод по газону: хотите газон - делайте автополив и будьте готовы к использованию химии против сорняков, причем травить придется примерно раз в месяц. То есть работаем по схеме: косим, поливаем, травим удобряем, и так по кругу. Больше ничем не занимаемся, никуда надолго не уезжаем, и желательно на работу не ходим, если хотим другие дела по дому решить.
Единственный "газон", который у меня сохранился - это клевер на северной стороне.
Считать финансовые потери по газону, наверное, уже не буду - только расстроюсь.
Итого: давайте округлим в 10 000 на подготовку участка к зиме - крыльцо, вентканал и забор.
Но я там еще не все включил. Например, крыльцо еще надо будет отделать уголками. Да и не факт, что к следующей весне - мои ступеньки опять не придут в первоначальное состояние.
Плюс очень смущает уложенная узбеками брусчатка, у которой бордюры живут своей жизнью и постоянно отходят от основания, а брусчатка по краям имеет свойство проваливаться - уже устранял в прошлые сезоны. Как бы это все не привело к кардинальным решениям.
А ведь в доме живу всего лишь 4 года и 3 зимы... Ваши мысли жду в комментариях.
За тему считаю незазорным поставить лайк и подписаться на канал. А чтобы не пропустить выпуск новых статей и видео, подписывайтесь на мой Телеграм.
