Лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков обратился к каждому из 450 депутатов Государственной Думы с просьбой внести на рассмотрение Государственной Думы вопрос об изменении в Уголовном Кодексе, а именно – добавить статью за «Управление многоквартирным домом без легитимного основания». Публикуем письмо, направленное депутату Госдумы Владимиру Кошелеву, и его ответ:
Уважаемый Владимир Алексеевич!
Прошу Вас внести на рассмотрение Государственной Думы новую статью Уголовного Кодекса "Управление многоквартирным домом без легитимного основания".
Подробнее о необходимости такого решения – в моём обращении к Владимиру Владимировичу Путину:
«В сложившейся ситуации необходимо предпринимать срочные меры!
Текущая ситуация с массовыми случаями рейдерских захватов домов угрожает стабильности общественно-политической ситуации в стране. В связи с этим я предлагаю внести в Уголовный Кодекс статью "За управление многоквартирным домом без легитимного основания".
Такое изменение не только позволит привлекать к уголовной ответственности рейдера, захватившего многоквартирный дом, но и жителям дома в рамках гражданского иска потребовать вернуть незаконно собранные денежные средства в качестве тарифа "плата со содержание и ремонт".
Предлагаемые мною меры позволят раз и навсегда положить конец рейдерским захватам многоквартирных домов, поскольку не только привлекут к ответственности виновных, но и сделают сам факт захвата дома экономически бессмысленным. Прошу Вас выступить с соответствующей законодательной инициативой.»
Полностью с письмом можно ознакомиться по этой ссылке «Рейдер должен сидеть в тюрьме!»
Прошу Вас не направлять моё предложение в профильный комитет по строительству и ЖКХ. Подробнее о причинах – в моём письме к Директору ФСБ:
«В России сформировалась и действует ОПГ в сфере ЖКХ. Её цель – это не только формирование нормативно-правовой базы, которая позволит безразмерно увеличивать коммунальные платежи жителей многоквартирных домов, но и создание условий для рейдерских захватов домов. Реализация этих планов несет в себе серьезную угрозу не только для формирования прозрачных рыночных отношений в сфере ЖКХ, но и для стабильного развития государства и общества.»
Полностью с письмом можно ознакомиться по этой ссылке «ФСБ «за» или «против» ОПГ в ЖКХ???»
С уважением,
Лидер Общероссийского движения "Народный жилищный инспектор"
Сергей Креков.
Отвечает, Кошелев Владимир Алексеевич депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией ЛДПР - Либерально-демократической партией России:
Уважаемый Сергей Сергеевич!
Рассмотрел Ваше обращение, поступившее в мой адрес посредством интернет-портала Государственной Думы, по вопросу совершенствования действующего законодательства.
Ваши предложения приняты во внимание.
Также необходимо отметить, что Федеральным законом от 04.08.2023 №434-ФЗ «О внесении изменений в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» внесены изменения в п.8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основания общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом.
Таким образом, права собственников жилых помещений в многоквартирном доме защищены от действий недобросовестных управляющих организаций.
Первый заместитель председателя
Комитета по строительству и ЖКХ
В.А. Кошелев
