Об этом стало известно по информации из пресс-службы министерства. Возможно, что такая позиция Минфина может свидетельствовать о том, что ужесточение политики - мера временная, и что Центробанк в ближайшем будущем может начать её смягчение.
По мнению же многих финансовых аналитиков, если курс ЦБ на ужесточение денежно-кредитной политики сохранится, то ставку по льготной ипотеке могут повысить, но ненамного (0,5-1%) и не сразу, а в 2024 году - чтобы не слишком "перегревать" цены на первичном рынке.
Не стоит исключать и полную отмену льготной ипотеки. Ведь если при ужесточении политики ЦБ условия по кредитам с господдержкой не поменяются, то это может сигнализировать о планах властей свернуть программу в течение нынешнего и следующего годов.
Хотя льготы для отдельных отраслей сохранятся. Прежде всего, это военнослужащие и IT-специалисты.
Тем временем, как сообщает сервис "Сравни", после повышения ключевой ставки стандартная ипотека "подорожала" в 15 из 30 крупных банков и составила в среднем 14% годовых. Таким образом, ставки по ипотеке стали близки к заградительным. Думаю, далеко не все могут себе позволить такую дорогую ипотеку
Похоже на жёсткий "рассинхрон" между Центробанком и Минфином. Действительно, в этой ситуации можно ожидать снижения ключевой ставки от ЦБ. Понять сейчас, в какие игры они там играют, лично мне очень сложно, но что-то очень интересное происходит в недрах финансовых институтов.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov
