После повышения ключевой ставки Банком России до 12% изменится средний платеж по ипотеке — больше всего будут платить жители Москвы (127,4 тыс. рублей), сообщает РБК со ссылкой на аналитиков ЦИАН.
Аналитики рассчитали средний платеж, взяв стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках. Сейчас она составляет 4,4 млн рублей без учета Москвы и Санкт-Петербурга. Другие условия: 20% — взнос, срок — 20 лет.
В результате средний платеж при ипотеке под 12% составит 38,7 тыс. рублей, при 15% годовых — 46,3 тыс. рублей. Рост составит 19,6%.
В Москве средний платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру вырастет со 106,5 тыс. до 127,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге — с 70,5 тыс. до 84,3 тыс. рублей. В Казани — с 51,6 тыс. до 61,7 тыс. рублей.
Меньше всего платеж по ипотеке вырастет в Челябинске — с 27,6 тыс. рублей до 33 тыс. рублей.
Доступность ипотеки снизится, поскольку платеж по вновь одобренным кредитам вырастет, а доходы населения не изменятся, отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
«Обычно банки применяют стандартные условия для тех заемщиков, у которых платежи по будущему ипотечному кредиту не превышают 50% от дохода, то есть для миллионников доход должен составлять 92,6 тыс. рублей», — сказал он и добавил, что при высокой долговой нагрузке кредит будет получить сложнее.
