Средний платеж по ипотеке изменится после повышения ключевой ставки Банком России до 12%. Со ссылкой на аналитиков ЦИАН сообщается, что жители Москвы будут платить больше всего - 127,4 тыс. рублей.
Аналитики рассчитали средний платеж, исходя из стоимости однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках, которая сейчас составляет 4,4 млн рублей (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). Условия ипотеки включают 20% взнос и срок кредита - 20 лет. В результате, средний платеж при 12% годовых составит 38,7 тыс. рублей, а при 15% годовых - 46,3 тыс. рублей, что приведет к росту платежа на 19,6%.
В Москве средний платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру увеличится с 106,5 тыс. до 127,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге это число возрастет с 70,5 тыс. до 84,3 тыс. рублей, а в Казани — с 51,6 тыс. до 61,7 тыс. рублей.
Однако, наименьшее увеличение платежа по ипотеке будет в Челябинске — с 27,6 тыс. рублей до 33 тыс. рублей.
Алексей Попов, руководитель «ЦИАН.Аналитики», отмечает, что доступность ипотеки снизится, поскольку платеж по новым кредитам будет расти при неизменных доходах населения.
Для заемщиков с доходом не превышающим 50% от платежей по будущему ипотечному кредиту, банки обычно предлагают стандартные условия. То есть, для миллионников доход должен составлять 92,6 тыс. рублей. Он также отметил, что получить кредит станет сложнее при высокой долговой нагрузке.