Сегодня РИА Новости опубликовала рейтинг регионов по высоким зарплатам.
За среднюю зарплату возьмем сумму в районе 60 000.
Так же есть данные по средней стоимости квадратного метра в регионах РФ.
И третьим фактором для анализа будет, нормы по жилью в РФ согласно Жилищному кодексу - Нормы предоставления жилплощади на одного человека — 33 кв. м, для двоих — 42 кв. м. Если семья состоит из трех человек и более, каждому из них положены минимальные 18 кв. м.
Для себя лично считаю наиболее интересными регионами Санкт-Петербург, Калининградскую область, Краснодарский край и Приморский край.
Оценим условия, которые сейчас существуют в данных регионах.
Для расчета будем брать семью из 4 человек, ведь нужно поддерживать демографию в стране. А для 4 человек нужно минимум 72 кв.м.
Значит квартира (вторичка) будет стоить:
- Санкт-Петербурге 13.5 миллиона.
- Калининградской области 7,8 миллиона.
- Краснодарском крае 9,2 миллиона.
- Приморском крае 8,8 миллиона.
А в свою очередь доля с зарплатой выше средней:
- Санкт-Петербурге 43,2%
- Калининградской области 16,7%
- Краснодарском крае 17,2%
- Приморском крае 26,8%
А доля чьи доходы выше двух средних по стране:
- Санкт-Петербурге 14,5%
- Калининградской области 4,3%
- Краснодарском крае 4,6%
- Приморском крае 6,8%
Насколько реальным при таких цифрах становится процесс покупки квартиры?
Относительно лучшие результаты показала Калининградская область, где 4.3% населения нужно не есть и не пить 5 лет, чтобы позволить купить себе квартиру! И это при том, что мы не учли 2-х детей. А что уже говорить про остальные 95.7% населения? Сколько им нужно с зарплатой менее 120 000 и двумя детьми?
А что насчет тех 56.8% с зарплатой меньше 60 000?
Мое личное мнение
Проблема не в том, что недвижимость сильно дорогая, ведь по факту в относительных цифрах она не растет, а возможно даже дешевеет, а в том, что зарплаты очень очень малы и этому очень много причин, но на этом канале я стараюсь избегать политика.
Еще больше интересных постов в телеграмм канале
P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»
