Road to freedom

Где-то 2,5 года назад я впервые поехал на десятидневный ретрит по медитации — випассану. Тогда я уже подробно писал об этом опыте, поэтому сейчас — коротко и по делу, скорее для тех, кто уже в теме. За это время построили новый жилой корпус — и это сильно повысило уровень комфорта. Прямо другой уровень, что тоже влияет на общее восприятие процесса, но главное, конечно, не в этом. Вторая поездка оказалась намного легче и… продуктивнее. Если в первый раз это было больше про преодоление, то сейчас — про процесс...

На фоне того что, SEC разрешила Nasdaq запустить торговлю токенизированными акциями, захотелось поговорить про эти самые "криптоакции" Это токенизированные активы реального мира: недвижимость, облигации, акции, сырьё и даже предметы искусства. Те же USDT и USDC — это уже частный пример RWA (токенизированные доллары). Сегодня активы на сумму $600–900 трлн (недвижимость, акции, облигации и т.д.) по сути «заперты» в устаревшей финансовой системе: — сложная бюрократия — посредники (банки, нотариусы, юристы) — долгие сделки (недели и месяцы) — ограниченные часы работы рынков ✔️ сделки быстрее и дешевле...

Банк России подсчитал доходность популярных инструментов при вложениях в рублях — и по итогам расчетов Bitcoin показал худший результат. • За февраль: доходность BTC составила –14,6% • За последние 12 месяцев: –31,2% Таким образом, в рублевом выражении биткоин оказался самым убыточным инструментом среди рассматриваемых активов. И в тот же момент Bitwise выпускает статью о том, почему биткоин придет к $1 млн. это может произойти не только из-за роста самого BTC, но и из-за роста капитализации всего рынка + инфляции...

Индекс рынка недвижимости Дубая DFMREI за последние две недели упал примерно на 30%. В новостях пока фигурирует –20%, снижение происходит настолько быстро, что новости не успевает обновляться😂 Да, до этого был сильный рост. Но сейчас речь не о доходности, а о волатильности. Насколько человек, который заходит в «надежный актив», готов психологически к просадке в 20–30%? Буквально месяц назад я писал о падении золота на 20%. Да, оно уже частично отыграло снижение — но снова подчеркну: речь не о доходности, а о волатильности...

Если коротко, то Bet-Hub верификатор ставок. По идеи на нем можно удобно отобрать и найти плюсовых капперов на дистанции и уверенно с ними плюсовать, но есть нюансы! И я сейчас не про то, что большинство плюсовых рассылок проставляется на 1х, а про коэффициенты, которые у некоторых каперов почти не возможно повторить. Ставки на бетоне можно вводить 3 разными способами: 1.    Ручной ввод (кэф и само событие указываешь сам, можно даже до выхода линии) 2.    Событие из линии (кэф каппер указывает сам, без каких-либо подтверждений) 3...

Дисклеймер: подписываться на кого-то в автоследование — в большинстве случаев абсолютно бессмысленная история. Вся идея чаще всего сводится к простому заработку на комиссиях с подписчиков Недавно писал про фонды на индекс МосБиржи. Да, у них есть разные минусы. Но при всём этом, на мой взгляд, это всё равно лучший инструмент для инвестирования в российские акции. а насколько вообще сложно повторять или даже обгонять индекс? Без иллюзий. Без попыток «стать гуру». С 01.09.25 я собрал портфель и начал каждый месяц докупать активы на фиксированную сумму...

В период высокой ставки многие засматриваются на облигации, и хочется урвать что-то поприятнее 14% в ОФЗ, и вот уже смотришь на облигации крупных компаний, ведь это тоже надежно! История СУ-155, Трансаэро напоминает - не совсем и не всегда! Когда-то облигации СУ-155, Трансаэро и ЮТэйр тоже выглядели максимально надежно - крупные бренды, понятные отрасли + масштаб бизнеса СУ-155 — один из крупнейших девелоперов страны. Трансаэро — вторая авиакомпания России. ЮТэйр — лидер вертолётных перевозок и крупный авиаперевозчик. И всё равно: дефолты, реструктуризации, банкротства. Важно не то, что это произошло...

«Рыжик недвижимости» вроде жив: квартиры продаются, ценники ползут вверх, отчёты бодрые. И именно поэтому застройщик Самолет просит господдержку. Логично? Мне всё больше кажется, что внутри рынка всё не так радужно. Не просто так, уже почти половина объектов крупных Самолета сдаются с задержками. Почему застройщикам будет сложнее — С 1 февраля 2026 в «Семейной ипотеке» супруг/супруга становится обязательным созаёмщиком → по сути, одна льготная ипотека на семью — Вернули штрафы за срыв сроков строительства — Снижение ставки ЦБ В целом льготная ипотека как явление постепенно будет закрываться и превращаться в все более индивидуальную историю...

Напомню контекст 6 августа 2023 года я вложил 290 000 ₽ в покупку EXEED LX для работы в такси. Что по цифрам сейчас: — совокупный доход составил 118 108 ₽ — средняя доходность получилась около 16% годовых (раньше держалась ближе к 18%) Последний месяц: выплата 2 335 ₽, что эквивалентно примерно 10% годовых на вложенный капитал. Почему просели выплаты Последние 5 месяцев наблюдается снижение доходности. Управляющая компания объясняет это сразу несколькими факторами: 1️⃣ Слабая загрузка в январские...

6 августа 2023 года я вложил 290 000 ₽ в покупку EXEED LX для работы в такси. Что по цифрам сейчас: — совокупный доход составил 118 108 ₽ — средняя доходность получилась около 16% годовых (раньше держалась ближе к 18%) Последний месяц: выплата 2 335 ₽, что эквивалентно примерно 10% годовых на вложенный капитал. Последние 5 месяцев наблюдается снижение доходности. Управляющая компания объясняет это сразу несколькими факторами: 1️⃣ Слабая загрузка в январские праздники 2️⃣ Повышенный простой из-за...

Не буду обсуждать условно «идеологические причины», которые могут быть, а у кого-то не быть. Хочу поговорить просто о здравом смысле Все ниже — исключительно мое личное оценочное суждение. Напомню: Telegram блокируют уже второй раз. Первый был еще в 2018 году За 12+ лет существования Telegram стал для русскоязычного пространства больше, чем просто мессенджером. Telegram — это часть экономики России Можно даже не считать авторов каналов. Множество компаний используют его как главный интерфейс взаимодействия с пользователями через ботов и Mini Apps...

Год выдался не самым удачным — и, кажется, этого не ждал почти никто. Про альтсезон и вовсе молчу: его всё ещё кто-то ждёт? По итогам года: • BTC: −7% • ETH: −11% Оба результата хуже, чем у S&P 500 и даже индекса РТС. Признаюсь, такая картина меня удивила. Но повода для расстройства я здесь не вижу. Инвестиции — это всегда история в долгую, и один отдельно взятый год не говорит практически ни о чём. Выше — таблица по BTC, в комментариях выложу аналогичную по ETH. Если отбросить аномально высокие...