«Известия» опубликовали интересную статью (ссылка на источник будет внизу).
В соответствии утвержденным планом совершенствования законодательства для повышения эффективности использования земель одним из пунктов будет вопрос освоения заброшенных садовых участков. Прежде всего будут утверждены признаки неиспользуемых садовых участков.
Предварительно уже разработаны признаки неиспользуемого садового участка:
- он должен быть захламлен более чем на 50% и не убираться в течение 1 года;
- должны быть разрушены объекты капитального строительства и не восстанавливаться более 5 лет;
- более 50% площади участка заросло сорной растительностью, и она не устраняется в течение 1 года.
- срок освоения участка — 3 года.
Депутат Олег Валенчук рассказывает: «проблема брошенных участков имеет «грандиозный масштаб распространения», такие дачи есть в «абсолютно каждом товариществе». Средний процент брошенных участков составляет около 20% — такое число вывели из обращений от граждан, говорит он. Официальный учет данных не ведется. Я знаю некоторые товарищества, где брошено до 80, а то и 90% участков. На краю Псковской области меня однажды привезли в товарищество, где не было даже дороги — только тропинка через лес. Из 500 владельцев участков осталось только 20. И таких много по всей стране».
От себя хотим сказать, что заметно, что законодатели стремятся к тому, чтобы вся недвижимость была зарегистрирована:
- в рамках 518-ФЗ ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;
- новым законом от 31.07.2023 № 397-ФЗ в случае, если мероприятия будут проведены, но правообладатель так и не будет найдет, то недвижимость признают или выморочной или бесхозяйной.
Читайте в статье : «Объекты недвижимости без собственности в ЕГРН будут признаны бесхозяйными».
Какова цель? Повысить налогооблагаемую базу. А что думаете вы по этому поводу?
