Ипотечные ставки подросли до уровня 2014-2015 годов из-за внепланового повышения ключевой ставки Центробанком.
В России серьёзно подросли ставки по ипотеке. Они откатились до уровня 2014-2015 годов, достигнув 13-15% годовых. Произошло это печальное событие после внепланового повышения ключевой ставки Центробанком.
"Ставки по стандартным программам ипотечного кредитования становятся если не заградительными, то весьма высокими (13-15%). При этом подобный уровень ставок не новость для потенциальных заёмщиков. В 2014-2015 годах, а также в 2022 году ставки на ипотеку уже доходили до таких значений. Несмотря на это, сделки по ипотечным кредитам оформлялись", - цитирует "РИА Новости" эксперта Дмитрия Сафронова.
Напомним, в августе Банк России повысил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Банки на это событие отреагировали моментально, увеличив ставки на все свои продукты - кредиты, вклады, ипотеки.
Как отметил Сафронов, повышение по классическим ипотечным программам варьируется в диапазоне 1,5-3 процентных пунктов. На вторичке средняя ставка закрепилась на уровне 14%, по семейной ипотеке - 5,3%, по программам с господдержкой - 7,3%, по IT-ипотеке - 4,5%. Однако существует вероятность того, что ставки продолжат свой рост и дальше. "Если текущего повышения ключевой ставки не хватит, то нас будет ожидать ещё один раунд повышения. Но не думаю, что такое сильное: скорее, на 0,5-1 процентный пункт", - подытожил эксперт.
Ранее уполномоченные банки России приостановили выдачу новых кредитов по программе сельской ипотеки. В Минсельхозе уточнили, что решение было принято на фоне повышения ключевой ставки Центральным банком до 12 процентов.