Июльский рейтинг самых покупаемых новостроек «старой» Москвы показал рост сделок в сегменте «бизнес» — в топ-10 по продажам вошли четыре таких проекта (в июне — два). Именно в этих ЖК покупатели чаще приобретали жилье без привлечения ипотеки, по 100% оплате.
10. ЖК «Матвеевский парк» (ПИК). Один из лидеров продаж последних нескольких месяцев в июле оказался на 10 месте. Крупный квартал строится в районе Очаково-Матвеевское рядом со станцией метро «Аминьевская», проект предусматривает возведение школ, детских садов и торгового центра. Первые корпуса будут заселены уже в начале 2024 года. Цены на квартиры — от 9 млн рублей за студию площадью 25,49 кв. м с предчистовой отделкой и от 8,4 млн рублей за студию площадью 20,12 кв. м с готовым ремонтом.
9. ЖК «Второй Нагатинский» (ПИК). Жилой квартал возводится в районе Нагатино-Садовники, ближайшие станции метро — «Нагатинская» и «Коломенская». Два из 17 корпусов уже достроены, началось строительство детского сада и скоро стартует строительство школы. Все квартиры продаются с чистовой отделкой, цены — от 7,5 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м.
8. ЖК «Новое Очаково» (ПИК). Новостройка находится в Очаково-Матвеевском возле ж/д станции Очаково, помимо жилья здесь построят детские сады и школы, рядом с кварталом откроются поликлиника и ФОК. Цены на квартиры — от 6,2 млн рублей за студию площадью 20,2 кв. м с отделкой white box и от 7,7 млн рублей за аналогичную студию с чистовой отделкой.
7. ЖК «Амурский парк» (ПИК). Жилой квартал строят в районе Гольяново в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Проект включает 15 корпусов (четыре уже построены) с подземным паркингом и детский сад. Жилье реализуется с готовым ремонтом, цены — от 7,4 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м.
6. ЖК «Символ» («Донстрой»). Масштабный проект расположен в районе Лефортово на границе с ЦАО, в 2 км от Садового кольца. Ближайшая станция метро — «Римская». На бывшей территории завода «Серп и молот» строятся несколько кварталов с собственной инфраструктурой, два квартала уже построены и заселены. Цены — от 10 млн рублей за студию площадью 27,1 кв. м.
5. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»). Крупный квартал строится в Даниловском районе на бывшей территории завода ЗИЛ, в 10 минутах ходьбы от одноименной станции МЦК. Часть корпусов уже сданы, готовятся к сдаче еще несколько домов. Работают детский сад и школа. Цены на квартиры — от 14,2 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м.
4. ЖК «Остров» («Донстрой»). Флагманский проект «Донстроя» находится в районе Хорошево-Мневники, на территории Мневниковской поймы. Девелопер строит здесь несколько кварталов и объекты инфраструктуры, на территории ЖК имеется станция метро «Терехово». В июне начались продажи двух новых корпусов «Острова», купить квартиру в этом ЖК можно от 17,5 млн рублей за студию площадью 28,1 кв. м. Кстати, «Остров» стал лидером рейтинга продаж по доле сделок без ипотеки — 57%.
3. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс находится в районе Солнцево возле одноименной станции метро, здесь уже построены 16 корпусов, еще один корпус будет готов в III квартале 2024 года. Также построена одна школа, всего в «Лучах» будет три школы и пять детских садов. Цены на квартиры — от 6,2 млн рублей за студию площадью 20,7 кв. м без отделки и от 7,1 млн рублей за студию площадью 21,2 кв. м с отделкой.
2. ЖК Shagal (Группа «Эталон»). Крупный квартал расположен в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, в проекте будет реализована концепция 15-минутного города. В июне девелопер вывел на рынок два новых корпуса, а ввод первых корпусов запланирован на II квартал 2024 года. В августе купить квартиру здесь можно со скидкой до 15%, цены — от 18,2 млн рублей за евродвушку площадью 51,6 кв. м.
1. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Масштабный жилой квартал строится в районе Люблино рядом со станциями МЦД Перерва и метро «Братиславская». В проекте — 54 корпуса, три школы, семь детских садов и поликлиника. В июле здесь начались продажи новых корпусов, цены на квартиры — от 6 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,1 кв. м.
