Многие заказчики квартирного ремонта интересуются, сколько будет стоить работа за каждый квадратный метр, чтобы сравнить с другими подрядчиками. Специалисты Terri Group рассказывают, почему это ошибочный подход и как рассчитать стоимость ремонтных работ правильно.
Бригады и мастера, которые используют методику расчета стоимости ремонта за «квадрат», в дальнейшем могут столкнуться с проблемами, когда понимают, что смету составили неправильно. Это может заставить их просить у клиента вносить дополнительные средства или вовсе покинуть объект раньше времени, оставив начатую работу незавершенной.
Разбираем на примере
Стоимость ремонта жилья рассчитывать по площади невозможно, и вот почему. Например, есть две квартиры с разной площадью. Предположим, что это панельный дом, а перечень предстоящих работ одинаковый.
Площадь одной квартиры – 35 квадратных метра, второй – 80. Если взять примерную стоимость за один «квадрат» 10 тысяч рублей, то расход в маленькой квартире составит 350 тысяч рублей, в большой – 800 тысяч рублей.
Размер ванной, туалета, кухни в квартирах примерно одинаковый, материалы будут использоваться одинаковые. Следовательно, и стоимость не должна различаться.
По стеновым поверхностям разница составит приблизительно 30–50 кв. м. То есть в небольшой квартире будет немного меньше работы. Но при расчете по площади цена получается ниже более чем в два раза. Получается, что укладка ламината, поклейка обоев, покраска дешевле лишь потому, что жилье меньше? А это неверно. В результате рабочие, которые рассчитывают цену за квадратный метр, часто отказываются от работы или халтурят. Заказчику приходится искать новых подрядчиков и платить еще раз, чтобы все переделать.
Приходим к выводу, что такой подход к расчету в корне неверный. Не стоит рассматривать предложения ремонтов «эконом», «премиум», где указана цена за метр квадратный. Ведь мастер не станет штукатурить за 500 рублей в больших помещениях и за 200 – в маленьких квартирах, ориентируясь на то, что пол по площади меньше.
Профессиональные компании всегда составляют смету. Только по ней можно увидеть реальные значения. При выборе мастеров сравнивайте цену на отдельные работы, а не по метражу.
Частые ошибки при расчете стоимости за 1 кв. метр
Итоговая стоимость ремонта, рассчитанная по такому принципу, оказывается неверной по следующим причинам:
- в перечень не входит подбор и установка мебели, кухонной и бытовой техники;
- в смету не включен монтаж подоконников, дверей, сантехники, осветительных приборов, штробление стен для инженерных коммуникаций;
- площадь стен рассчитывается неправильно;
- сборка кухни и мебели возлагается на заказчика, а это дополнительные траты.
В итоге даже ремонт маленькой студии обойдется дорого, если сразу не учесть нюансы и ценовой сегмент отделочных материалов.
Как самому правильно рассчитать стоимость ремонта?
Чтобы понять, сколько придется потратить на качественный ремонт, нужно грамотно все рассчитать. Первым делом выполняем замеры всех помещений:
- ширина комнаты;
- длина;
- высота до потолка;
- параметры проемов (окна, двери).
Для определения длины и ширины используют: лазерную рулетку – для больших, ленточную – для мелких замеров. Для подсчета площади комнаты необходимо умножить длину на ширину, а для периметра – вычислить сумму длин всех стен. Чтобы получить окончательный результат расчета относительно отделочных материалов, можно округлить показатели до большего значения, вычесть площадь дверей и оконных проемов из общей стеновой площади.
Цены на строительные материалы можно посмотреть в каталогах интернет-магазинов. Но итоговая стоимость ремонта включает в себя не только расходы на материалы, но и оплату работ, которые можно примерно оценить по средним расценкам. Важно также учесть объем строительных и ремонтных работ, сложность проекта, чтобы получить наиболее точную сумму.
Можно ли рассчитать цену ремонта онлайн?
Для упрощения расчетов вы можете использовать специальные онлайн-калькуляторы в свободном доступе. Сейчас есть множество программ, которые помогут вам рассчитать приблизительную цену строительно-ремонтных работ. Практически все калькуляторы функционируют по одинаковому принципу. Чтобы получить сумму, нужно ввести в соответствующие графы информацию о разновидности помещения, длине, ширине и высоте, а также список необходимых работ.
Если хотите узнать стоимость для всей квартиры, то на сайтах есть возможность рассчитать цену для каждой комнаты по отдельности и сложить все значения. Также есть программа, которая позволяет рассчитать цену ремонта всей квартиры целиком. Нужно лишь выбрать тип жилья и написать общую площадь, число комнат и санузлов, выбрать предполагаемые виды ремонтных работ.
Такие программы рассчитывают примерную стоимость, не учитывая материалы. Выбрать нужный вариант можно по каталогу продаж, в котором представлены эконом-, бизнес- и премиум-классы. Однако следует иметь в виду, что расчеты приблизительные, а точную стоимость можно получить лишь при подготовке детальной сметы.
Это самый точный и удобный способ рассчитать стоимость ремонта новой или вторичной квартиры. При этом учитываются все разновидности работ, начальное состояние помещения, вспомогательные услуги. Смета представляет собой документ, который максимально верно отражает расходы и позволяет узнать окончательную цену вашего проекта.
При составлении сметы есть два подхода: на основании произведенных замеров или по заранее подготовленному дизайн-проекту. При необходимости можно включить материалы для черновой отделки. Так вы будете видеть весь комплекс предстоящих работ и за что именно платите ту или иную сумму.
Таким образом, при выборе подрядчика советуем сравнивать не сами цифры, а что в них заложено. Добросовестный исполнитель предоставляет смету с подробными позициями и возможными дополнительными расходами. Лучше порадоваться тому, что в итоге вы заплатили меньше, чем постоянно искать и вносить деньги в процессе. Если вам нужна помощь в расчетах стоимости ремонта квартиры, вы всегда можете обратиться к опытным специалистам.
Читайте также:
Зачем нужен дизайн-проект при ремонте квартиры: разбираем с профессионалами
Ремонт под ключ или поэтапно: какой вариант выбрать для комфортного проживания
Автор: эксперты компании Terri Group
