Официальный представитель МВД России Ирина Волк:
В Москве сотрудниками полиции пресечено мошенничество с продажей чужих квартир
«Сотрудниками Московского уголовного розыска совместно с коллегами из ЮЗАО столицы и ОМВД России по району Котловка города Москвы задержаны 20 человек – жители нескольких регионов России. Они подозреваются в серии мошенничеств, совершенных организованной группой в особо крупном размере.
Предварительно установлено, что злоумышленники разработали и реализовали схему присвоения чужой недвижимости. Они получали информацию о квартирах, владельцы которых длительное время в них не проживали. Под видом собственников и покупателей фигуранты на основании подложных документов оформляли договоры купли-продажи жилья. Затем подавали документы в регистрирующие органы и оформляли право собственности. Таким образом удалось присвоить восемь столичных квартир. Ущерб составил более 80 миллионов рублей.
В дальнейшем аферисты перепродавали жилплощадь добросовестным покупателям.
После того как обман был раскрыт, полицейские задержали организаторов и участников криминального бизнеса, некоторые из которых ранее судимы за аналогичные преступления.
Итак отъем у наших сограждан приватизированных и купленных квартир идет полным ходом. Эти арестованные проходимцы от недвижимости вершина айсберга.
Аферы с недвижимостью максимально прибыльны и самое главное практически безопасны. Следственным органам крайне трудно найти их и привлечь к уголовной ответственности.
Не буду грузить читателей процессуальными тонкостями, просто пример из жизни. Виталий Гаврилович жил один, давно овдовел, но у него была дочь и трое внуков.
Он чинно и благородно составил завещание на дочку и возрасте 83 лет перешел в лучший мир. Свой долг перед детьми он выполнил. Жил он в двухкомнатной квартире 56 метров в Москве, не Университетском проспекте., в Сталинке. Сегодня такая квартира стоит порядка 25 млн. рублей.
Дочка подала документы на вступление в наследство. Которое было составлено давным давно,в начале нулевых годов. И вдруг полный облом, она то думала у нее все в порядке, ан нет.
В 2011 году её отец продал квартиру. Покупатели через пару месяцев, перепродали её дальше. За двенадцать лет она шесть раз сменила хозяев. Последний собственник проживает в ближнем зарубежье и им пришлось общаться с его представителем.
Собственником он является уже одиннадцатый год. В соответствии со ст. 181 ГК срок исковой давности по искам о признании ничтожных договоров купли-продажи квартиры недействительными составляет три года, заинтересованные лица могут обращаться в суд в течение 10 лет со дня, когда они узнали или должны были узнать о начале исполнения сделки, а по искам, связанным с признанием оспоримых договоров недействительными, – один год.
Переоформление квартир по подложным документам идет уже не первый десяток лет. Подробно, как избежать подобной ситуации я рассказываю тут.
У меня много материалов о том, как граждане лишаются жилья. Читайте об этом тут. Тема по прежнему актуальна. Поэтому начну прорабатывать её по новой. Не хотите жить в тепло коллекторе, не хотите бомжевать на старости лет, читайте меня и вероятность подобного развития вашей жизни сведете к нулю.
До скорой встречи.
