Жилищное строительство должно увеличиваться
Так много жилья, как сейчас, в России никогда не строили, и объемы должны расти. В 2022 году ввели 102,7 млн кв. м., в 2023 году планируется побить этот рекорд.
В. Путин: «Строительная отрасль – это очень крупный мультипликатор для всей экономики. Она даёт порядка 5% ВВП. Имею в виду, что у вас очень много смежников: здесь и область строительных материалов, и металлургическая промышленность, и транспорт загружается – чего только нет, что только со стройкой не связано! Поэтому она чрезвычайно важна».
Льготную ипотеку будут поддерживать
Льготная ипотека — важнейший драйвер жилищного строительства. За 7 месяцев объемы выдачи ипотеки составили 1,7 триллиона рублей, что почти в 2 раза больше, чем в 2022 году. В этом году в планах выдать минимум 2,5 триллиона.
В. Путин: «Будем всё делать для того, чтобы льготная ипотека продолжалась». Единственное, нужно следить за качеством заемщиков и уровнем закредитованности.
На рынке ИЖС нужны эскроу-счета
Эскроу-счета хорошо зарекомендовали себя на рынке многоэтажного жилого строительства, и этот механизм планируют распространить на рынок ИЖС.
К началу следующего года планируют ввести закон, который позволит людям заказать строительство частного дома через эскроу-счет и платить подрядчику через банк.
К нам идет деревянное домостроение
В ближайшее время должны внести изменения в законодательство о деревянном домостроении. Сейчас уже строят 4-этажные дома, проводятся пожарные испытания 9-этажных, в планах строить по 12 этажей.
В. Путин: «Я просил внести изменения в законодательство до 1 июня 2023 года – сделать более доступным строительство собственного деревянного домостроения. Пока это, к сожалению, не сделано. Я прошу завершить эту работу. Не затягивайте, сделайте как можно быстрее».
Строительство жилья на новых территориях
В 100 км от линии фронта уже строятся новые дома. Застройщики получили первые разрешения, в работе сейчас 8 домов.
М. Хуснуллин: «Два месяца назад зашёл застройщик с юга, с Ростова. Дом уже на третьем этаже».
Если вы интересуетесь рынком недвижимости, рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал «Недвижимость | Что Где Почём». Там мы разбираем важнейшие новости, законы, рыночные тренды и интересные новостройки Московского региона.
