Оживление спроса и небольшое сокращение объема предложений на рынке привело по итогам июля к сдержанному росту цен на рынке недвижимости.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке, по оценкам аналитиков ЦИАН, выросла на 0.4-0.9% за месяц.
Дальнейшая динамика во многом будет определяться политикой Центробанка в отношении ключевой ставки. Ее дальнейший рост, с одной стороны, может способствовать снижению активности покупателей с заемными средствами из-за увеличения стоимости кредитования, с другой — ожидание процесса может подстегивать активность в моменте.📈
🌆 В Москве, согласно расчетам «ЦИАН.Аналитики», вторичное жилье сейчас стоит в среднем 305,6 тыс. руб. за кв. м. За месяц это значение выросло на 0,8%, но от показателя за аналогичный период прошлого года отстает на 2%.
Опасения относительно нового повышения ключевой ставки могут подстегивать активность в моменте: «улучшения условий кредитования не предвидится, поэтому нужно успеть провести сделку, пока не стало хуже». В дальнейшем, все зависит от политики регулятора. Если существенных изменений не произойдет, ситуация на рынке стабилизируется. В любом случае, эксперты склонны к мнению, что по итогам летнего периода объем спроса превысит прошлогодний из-за ограниченности предложения.
Важно, что покупка студии в качестве инвестиций остаётся отличным решением: студии в любом случае остаются наиболее ликвидным объектом для дальнейшей перепродажи, а так же их легко сдать в аренду и получать ежемесячный дополнительный доход 👌🏻 Примеры доходности от подобных вложений мы уже публиковали ранее, так же подробно разбирали выгоду от сдачи студии в аренду.
Ознакомиться с объектами в продаже вы можете по ссылке в конце поста. Не откладывайте покупку «в долгий ящик» в надежде на более благоприятную ситуацию. Пока вы ждете, другие действуют и зарабатывают вместе с нами 🫱🏻🫲🏼
______
Получить подробную консультацию и подобрать объект под ваши параметры вы можете у наших менеджеров, звоните 📲 +7 (499) 239-95-88
#недвижимость #ипотека #вторичноежилье #купитьквартиру #инвестиции #инвестициивнедвижимость #аренда
