Найти тему
СтатьиЕщё
КОММЕРЦИЯ: Волжский
Продолжая разговор о нашем новом проекте, бизнес-парке «Волжский», хотели отметить разнообразие планировочных решений под любой запрос.  Здесь вы найдете как небольшие помещения для кофеен или камерных кафе с летней верандой, лоты, подходящие под представительства, ПВЗ, мастерские или места для проведения деловых мероприятий, так и более большие помещения , в которых можно разместить продуктовые и непродовольственные магазины, офисы, частные клиники или образовательные учреждения...
11 месяцев назад
ЧТО ВЫГОДНЕЕ: сдавать посуточно или на долгий срок
Сдавать недвижимость на сутки или в долгосрок — вопрос, который часто возникает у собственников. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, давайте разберемся подробнее. Преимущества посуточной аренды для собственника: ➕ Высокий доход. С точки зрения цены сдавать недвижимость посуточно всегда выгоднее, чем на длительный срок.  ➕ Гибкость ценообразования. Владелец имеет возможность самостоятельно устанавливать цены на аренду и менять их в зависимости от сезона, спроса и других факторов...
11 месяцев назад
СТАРТ ПРОДАЖ В БИЗНЕС-ПАРКЕ «ВОЛЖСКИЙ»
Спешим к вам с хорошей новостью — мы объявляем старт продаж помещений свободного назначения в бизнес-парке «Волжский». 🤩 📍Комплекс коммерческих зданий расположился на юго-востоке Москвы, близ крупных дорог и станций метро, на границе парка Кузьминки: — м. Волжская — 520 м; — м. Кузьминки — 1400 м; — Волгоградский пр-т — 1,4 км; — СВХ — 4 км; МКАД — 4,5 км. В проекте реализация нестандартного формата коммерческого пространства. Помимо кластера из 19 малоэтажных строений, на территории спроектированы...
202 читали · 1 год назад
ГОСДУМА ПРИНЯЛА ЗАКОН О ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ
Еще в ноябре мы вам писали об изменениях в законодательстве, рассматриваемых Госдумой, касательно посуточной аренды жилья.  В итоге, законопроект, устанавливающий правила для краткосрочной аренды квартир, прошел окончательное чтение в Госдуме.  Теперь, согласно документу, сдавать жилье, в том числе на короткий срок, можно, только если это не создает неудобств соседям. Также жильцы должны соблюдать правила пользования квартирами и содержания общедомового имущества. Кроме этого, обязательным условием для сдачи жилья в аренду станет наличие приборов учета ресурсов...
382 читали · 1 год назад
В Москве планируют построить почти 3 млн м² офисов
В Москве до конца 2027 года будет построено почти 3 млн «квадратов» офисных помещений. Более половины новых офисных помещений выставят на продажу. Согласно прогнозу, в ближайшие четыре года в столице будет сдано 2,7 млн «квадратов» офисов, при этом для 1,7 млн «квадратов» главной стратегией реализации станет продажа. Согласно стратегии реализации новых объектов, рассчитанной на 2024−2027 годы, до 62% новых офисных площадей будет продано, около 10% будет занимать классическая аренда, а 28% новых офисных площадей придется на проекты built-to-suit...
1 год назад
ЧТО ТАКОЕ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ И КАК ЕЕ РАССЧИТАТЬ
Покупатели недвижимости в качестве инвестиции часто хотят понимать, насколько выгодную покупку они совершают. Узнать это можно, если определить потенциальный финансовый доход — рентабельность. Рассчитать рентабельность можно самостоятельно. Но профессиональный агент тоже может с этим помочь. Чтобы самостоятельно посчитать процент годовой доходности, нужно знать несколько цифр.  Во-первых, общую сумму расходов на приобретение недвижимости и ее подготовку к сдаче в аренду. Стоимость объекта, комиссия...
1 год назад
Более 60% россиян считают, что родители должны помогать детям с покупкой недвижимости
📋 Опрос ВЦИОМ показал, что большая часть россиян (63%) считают, что родители так или иначе должны участвовать в решении жилищного вопроса своих детей.  Из них 13% полагают, что родители должны полностью оплатить покупку недвижимости. Оставшиеся 50% считают, что родители должны помочь с приобретением недвижимости частично.  ✖️ Еще 14% опрошенных убеждены, что родители не обязаны участвовать в покупке квадратных метров. 13% ответили, что все зависит от возможностей. Чаще других говорят о том, что родители обязаны частично помогать детям с покупкой дома или квартиры, люди до 25 лет...
212 читали · 1 год назад
5 ОШИБОК ИНТЕРЬЕРА ПРИ НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ
Просмотр программ с переделками и советы профессионалов все равно не могут уберечь нас от ошибок. Такие промахи лишают дом уюта, а небольшие помещения — драгоценного места. Как уберечь себя от такого? Посмотрим вместе! 1️⃣. Темные цвета Использование темных цветов в интерьере может сделать небольшое помещение еще более тесным. Светлые цвета, такие как белый, бежевый или светло-серый, могут помочь визуально расширить пространство. Цветовые акценты в этом случае необходимо использовать очень аккуратно...
1 год назад
ВИДЕОБЗОР: коммерческое помещение в продаже В продолжение разговора о коммерческих помещениях не смогли обойти стороной наш бизнес-центр «Первомайский», который находится всего в 1 минуте от входа в метро. Мы писали о нем ранее, но теперь решили поделиться подробным видеообзором одного из помещений в продаже, на которое действует спеццена. 🔥 Подробнее о лоте 👇🏻 Лот #116 1/3 этаж, 19.8 м², чистовая отделка, отдельный вход, 9 356 000 ₽ ☝🏻Напоминаем, что по умолчанию в лотах присутствует отделка «white box», но вы можете воспользоваться дополнительной услугой по отделке. Так же вы можете подобрать любой объект в продаже площадью от 10.2 м², объединить соседние помещения для увеличения общей площади и многое другое. 👌🏻 _______ Чтобы забронировать объект или подобрать и купить другое коммерческое помещение, звоните 📞 +7 (499) 239-95-77
1 год назад
ФОРМУЛА УСПЕШНОГО ВЫБОРА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор коммерческой недвижимости — это важный шаг для любого бизнеса. От правильного выбора зависит успех и развитие компании. Какова формула успешного подбора объекта для своего бизнеса?⤵️ 1️⃣. Определите свои потребности Первым шагом при выборе коммерческой недвижимости является определение своих потребностей. Нужно понять, какой тип недвижимости вам нужен: офисное, складское помещение, помещение под производство, готовый арендный бизнес или что-то другое. Также необходимо учитывать количество...
1 год назад
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: покупка
Помните, мы уже писали в декабре о нашем бизнес-центре на Золоторожском валу? Если вы вдруг пропустили пост — ищите его здесь.  Тогда мы говорили об аренде помещений в комплексе, но стоит упомянуть, что коммерческую недвижимость в нем можно не только арендовать, но и купить 🤩 Однозначными преимуществами БЦ «Золоторожский» является прекрасная локация, «раскрученное» место (территория бывшего завода «Серп и молот»), большой пеший и транспортный поток, а также продуманная внутренняя инфраструктура...
1 год назад
НАЛОГ НА ДОХОД: как налоговая может узнать, что собственник не платит налог от сдачи недвижимости в аренду
➖Платить налог на доход от аренды, согласно законодательству РФ, — не право, а обязанность собственника недвижимости.  В 2018 году Минфин РФ опубликовал письмо, из которого следует, что налогоплательщики, уклоняющиеся от исполнения налоговых обязательств, выявляются в результате контрольной работы налоговых органов ✔️ В июне 2018 года Федеральная налоговая служба (ФНС) дала разъяснение, в котором уточнила, что обязанность сообщать об открытии и закрытии счетов физлиц по запросу налоговиков возникла у банков с сентября 2016 года...
22,5 тыс читали · 1 год назад
Видео