Инвестирование финансовых сбережений — актуальный вопрос. Особенно, когда происходят экономические изменения. И одним из таких инструментов остается недвижимость — жилые и коммерческие объекты остаются востребованными и способны приносить хорошую прибыль.
❗️Цели инвестирования.
Сохранить накопления. Чтобы деньги не обесценились из-за инфляции, их часто вкладывают в недвижимость. Покупают коммерческие, жилые, бюджетные и элитные помещения. Те, которые не понизятся в цене.
Получить доход от перепродажи или обмена с наценкой.
Получить пассивный доход. Для этого используют собственную свободную недвижимость, покупают новую за наличные или берут ипотеку. Затем находят арендаторов и ежемесячно получают прибыль.
❓Нюансы инвестиций в недвижимость.
Минусы.
🔻Дополнительные расходы. Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог 13% от суммы сделки.
🔻Долгая окупаемость. Недвижимость начнет приносить доход сверх стоимости только через 5–10 лет.
🔻Высокая стоимость. На покупку недвижимости нужна внушительная сумма.
Плюсы.
✅Пассивный доход. Чтобы получать прибыль с купленной квартиры, не нужно много усилий.
✅Рост цены. На недвижимость не влияет инфляция, как и на золото. Стоимость только увеличивается.
✅Стабильность. Жилые и коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом.
✅Многовариантность инвестиций. Есть разные варианты, как получить прибыль: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать, разделить на мелкие сегменты и другие.
✅Минимальные риски. Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью имеют свои подводные камни. Которые необходимо заранее избежать. И в этом вам поможет опытное агентство недвижимости.
Остались вопросы? Пишите!
