Здравствуйте мои дорогие читатели!
Решил поделиться с вами историей, которая отражает текущие реалии в мире недвижимости.
Совсем недавно ко мне на консультацию приходила женщина. Она хочет переехать из старой двухкомнатной квартиры в старом доме в новую красивую квартиру в новом доме. Эта ситуация встречается довольно часто. После изучения новостроек в интересующем районе города остановились на ЖК «Шишкин Парк», дом второй очереди. На продаже у застройщика есть всего одна двухкомнатная квартира по цене 4 458 000 руб., общей площадью 47,25 м2., на 3-м этаже 16-ти этажки. Срок сдачи дома во 2-м квартале 2024 года. И вот мы обсуждаем с покупателем эту замечательную квартиру, договариваемся поставить ее на бронь и в момент бронирования цена этой квартиры увеличивается на 57 000 руб. Я связался с застройщиком и выяснилось, что индексация цены происходит 1 раз в месяц и в дату бронирования у них планово обновился прайс. Для бронирования конкретной квартиры в новостройке мне необходимо получить от покупателя сведения на будущих владельцев квартиры (ФИО, дата рождения и номер телефона). От момента моего запроса до получения сведений прошло 3 часа и как раз в это время обновился прайс застройщика.
Понятное дело, что это лишь стечение обстоятельств, но есть над чем поразмыслить…
P. S. …а моя рекомендация коллегам риэлторам – рассматриваете новостройку, уточните дату обновления прайса. Это может чуть ускорить процесс получения данных для брони квартиры.
Всем успешных сделок!
с уважением,
эксперт по недвижимости
Жаков Андрей Викторович
+7-982-709-26-37
https://vk.com/zhakov_a_nedvizhka
#недвижимость #купитьквартиру #квартира #дом #ипотека #продажа #риэлтор #инвестиции #покупка #апартаменты #новостройки #агентствонедвижимости #екатеринбург #екб #недвижимость_екб
