Может показаться странным, но да.
Не всегда долги являются обременением и тащат нас в бездну долговой ямы. Есть и т.е. «хорошие» долги.
И чтобы долг (кредит, заем и так далее) считался таковым, должны быть выполнены следующие четыре условия (предпочтительно все сразу):
- Предмет покупки ликвиден, то есть его можно продать в случае форс-мажорной ситуации. И вы готовы расстаться с ним.
- Его стоимость со временем увеличивается.
- Ценность приобретения превышает сумму займа, взятого на его покупку.
- Ежемесячные платежи не будут наносить ущерба семейному бюджету.
Правильно используя долги, можно даже создавать для себя дополнительные источники дохода.
Примером такого «хорошего» долга может быть покупка недвижимости на этапе строительства — в крайнем случае, ее всегда можно продать за сумму, достаточную для полного погашения долга.
По мере строительства стоимость этой недвижимости будет расти и ее можно будет либо продать после сдачи готового объекта, либо сдавать в аренду, либо жить там (если речь идет именно о жилой недвижимости).
Основное условие — ежемесячные платежи не должны оставлять вас и вашу семью без денег для покрытия ваших текущих расходов.
Однако стоит помнить — гарантий, что цены на недвижимость будут постоянно расти и не возникнут новые кризисы, в современном мире нет. Как нет и гарантий, что вы не потеряете свой источник дохода и т. д.
Перед принятием такого решения стоит также тщательно продумать все варианты досрочного погашения всей суммы долга.
