В областном центре и Новгородском районе продолжаются масштабные комплексные кадастровые работы, благодаря которым владельцам земельных участков, а также объектов недвижимости, государство предоставляет возможность за счет бюджетных средств, бесплатно уточнить границы своей собственности. До конца года запланировано обследовать более 17 тысяч объектов.
В гаражно-строительном комплексе "Путеец" в Великом Новгороде специалисты новгородского Роскадастра работают по заданию мэрии. Цель - с помощью современных технических средств проанализировать, нет ли бесхозных участков. А для собственников боксов уточнить: нет ли реестровых ошибок. А такие бывают и владельцы подчас платят земельный налог за лишние метры. Кстати, если бы заказчиком работы геодезиста и кадастрового инженера выступил бы владелец гаража, ему бы пришлось заплатить более 10 тысяч рублей, а так все замеры за счет бюджетных средств.
“Но законом также предусмотрено, что могут и граждане тоже организовывать так называемые внебюджетные финансирования, но это в рамках садоводств, садоводческих товариществ, огородничества,“ - отмечает заместитель директора филиала ППК “Роскадастр“ по Новгородской области Светлана Ханыгина.
В областном центре с весны специалисты "Роскадастра" уже обследовали несколько больших гаражных комплексов . А в Новгородском районе геодезисты и кадастровые инженеры продолжают определять границы земельных участков под жилищное строительство. Из федерального бюджета на эти цели выделено около 16 миллионов рублей.
“Существуют определенные реестровые ошибки в части границ земельного участка, когда в едином государственном реестре границы одни и у нас на картинке все очень хорошо... Когда выходит кадастровый инженер на местность, то получается, что один земельный участок сползает на соседа на 2 метра, другой земельный участок сползает на 1,5 метра и вот такие вот ошибки исправляются в рамках комплексных кадастровых работ,“- рассказала руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
Все собранные данные с помощью беспилотника и геодезического прибора фиксируются в аппаратно-программном комплексе в 3D формате, чтобы в результате исследований и измерений составить проекты карт-планов территорий и предоставить всю информацию заказчику.
“После того, как консенсус достигнут карта-план уже становится не проектом, а утверждается и утвержденный карта-план территорий направляется на регистрацию прав для внесений. Получили результат, внесли и можете посмотреть его на публично-кадастровой карте,“- добавляет директор филиала ППК “Роскадастр“ по Новгородской области Елена Милягина.
В этом году в Новгородской области в ходе комплексных работ планируется определить точные границы более 40 тысяч объектов. И это позволит навести порядок в кадастровых планах. Кстати, сделать предстоит еще больше, так что сверка будет продолжена и в 2024 году.
Аэлита Тошкина
