Депутаты Государственной Думы разработали законопроект, который изменяет механизм продажи ипотечных квартир с использованием материнского капитала. В настоящее время продажа или обмен такого жилья затруднена из-за необходимости получения согласия органов опеки и попечительства. Законопроект предусматривает автоматический перенос доли ребенка на новую квартиру, если семья покупает более просторное или более дорогое жилье. Это ускорит совершение сделок на рынке недвижимости и позволит большему числу семей улучшить жилищные условия.
Также законопроект предлагает возможность отказа супругов и совершеннолетних детей от доли в квартире или доме, приобретенных с использованием материнского капитала. В настоящее время такой отказ возможен только в течение шести месяцев после погашения кредита или регистрации дома в росреестре. Новая норма позволит избежать проблем, связанных с наследованием долей в квартире взрослыми детьми, которые могут стать препятствием для получения других жилищных льгот.
Также ранее была предложена идея разрешить обмен доли ребенка в квартире на долю в другом жилье родни, при условии согласия органа опеки и попечительства и без уменьшения имущества ребенка. Это позволило бы семьям продать квартиры, купленные с использованием материнского капитала, более свободно, обменивая их на другое жилье. Новелла законопроекта будет дополнительным шагом к упрощению продажи квартир с детской долей собственности.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
3. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
Источник: https://proagenstvo.ru/blog/
