Здравствуйте, уважаемые юристы, авторы, читатели и пользователи юридического сообщества
Многие из молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Для этого у них имеется два пути. Одним способом, из которых является получить от государства материальную помощь в виде материнского капитала и приобрести на него жилье. А также другим способом молодая семья идет в банк берет взаймы у него денежные средства на приобретение, то есть оформляет квартиру в ипотеку и потом по истечении всей жизни расплачивается за нее. Конечно каким путем она пойдет выбирает сама. Главная цель все равно остается приобрести жилье. И хорошо прожить в ней продолжительное время. А как в нынешних условиях продать подобное жилье описатели законодатели в приведенных в чуть ниже поправках.
Теперь такие квартиры можно выставить на продажу до полного погашения ипотеки или вступления в права ребенка. В процессе один из супругов может отказаться от своей доли в недвижимости.
Поправки вносятся в закон О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Они будут обязаны устранить противоречия в законодательстве и создадут условия для ускоренной процедуры смены места жительства. Если изменения будут приняты, они вступят только со дня их официального обнародования.
Законопроект позволит тем из лиц, кто получил сертификат на материнский капитал, и их супругам отказаться от долевой собственности на приобретенное ими жилье. На ряду с этим, они могут передать свое обязательство о наделении доли в другом жилом помещении. Но из этого правила также будут исключение, если оно будет по своей площади больше или будет иметь более высокую кадастровую стоимость. Срок, который потребуется для передачи совместной собственности на жилую недвижимость составит всего шесть месяцев. Все это выходит после получения последнего платежа, свидетельства о регистрации земли, и некоторых других документов.
Это означает, что дом, купленный на деньги, полученные при рождении ребенка, может быть продан, а доли в другой квартире переданы детям. При этом им не нужно будет ждать погашения ипотеки или снижения стоимости недвижимости.
По мнению, инициативной группы депутатов, данные меры позволят сделать использование средств материнского капитала более эффективным. Этим самым предложением может значительно улучшить положение семей с детьми.
Подытог юриста
Предложенные поправки в некоторой мере являются эффективным средством использования материнского капитала и ипотеки, в том числе. Здесь не коим не будут ущемляться права не одной из сторон, ребенок в любом случае получит свою долю от квартиры. Также это произойдет и с каждым из взрослых.
Автор публикации
Юрист
Червяков Д. Н.
https://www.9111.ru/questions/7777777772755256/