При съеме квартиры в аренду есть несколько подводных камней, на которые стоит обратить внимание:
1. Недобросовестные арендодатели: Некоторые арендодатели могут предложить квартиру с недостатками, скрыть информацию о проблемах с квартирой или неожиданных затратах. Рекомендуется провести тщательный осмотр квартиры перед заключением договора и задать все вопросы, чтобы убедиться, что все условия соответствуют вашим потребностям.
2. Высокая арендная плата: Перед съемом квартиры вы должны хорошо знать рыночную стоимость схожих квартир в том же районе. Некоторые арендодатели могут завышать арендную плату, и вам может быть сложно согласиться на неподходящие условия. Рекомендуется провести исследование рынка арендной недвижимости перед началом поиска.
3. Скрытые расходы: Помимо арендной платы, могут возникнуть дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги, платежи за парковку или услуги управляющей компании. Необходимо обсудить все дополнительные расходы с арендодателем перед заключением договора, чтобы избежать неожиданных затрат.
4. Правовые вопросы: Важно ознакомиться с местным законодательством о аренде квартир, чтобы обеспечить защиту ваших прав как арендатора. Заключение письменного договора аренды с указанием всех условий, включая срок аренды, арендную плату и обязанности арендодателя, также является важным шагом для вашей безопасности.
5. Недостатки квартиры: При осмотре квартиры обратите внимание на состояние помещения, наличие необходимой мебели и бытовой техники, функционирующих систем отопления, водоснабжения и электроснабжения. Если вы обнаружите какие-либо проблемы, убедитесь, что они будут устранены до вашего заселения или урегулированы в договоре аренды.
В целом, важно тщательно изучить все условия и задать все вопросы арендодателю, чтобы избежать неприятностей и проблем в будущем.
Яндекс картинки
Моя история
В то время, когда мы с мужем еще только начинали нашу совместную жизнь, нам довелось испытать на себе, что такое снять квартиру в аренду.
Весь день мы висели на телефоне, к вечеру мы устали и я поехала домой. А в 9 часов вечера ему позвонил риелтор и предложил посмотреть квартиру. Он пошел на просмотр. Квартира вроде чистая. Заплатил за месяц, рассчитался с риелтором, заключил договор.
На следующий день пришла я. И о Боги, сразу стало ясно, что квартира на 5 этаже и крыша явно протекает. Заглянув в кухонный шкаф я нашла таракана. Все это были только цветочки. Тараканов мы потравили. На 4 день у меня началась жуткая чесотка. Я не предала особого значения, потому что у меня дерматит, но тут и муж начал чесаться. Отодвинув обои на стене мы увидели там целую стаю клопов. Это был ужас. Ночь мы кое-как переночевали. Утром позвонили хозяйке и сказали, что съедим сегодня же вечером. Она нам часть денег за аренду вернула, но содрала с нас коммуналку по счетчикам. И хватило же совести! Мы потом еще две недели лечились от чесотки.
Вот такая история приключилась со мной.
Автор публикации
Юрист
Рахимова И. В.
https://www.9111.ru/questions/7777777772751540/
