Семейная ипотека — это льготная программа кредитования, доступная семьям с детьми. Она действует до 1 июля 2024 года. Ставка составляет 6% годовых (для жителей Дальнего Востока - 5%). Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры, в него можно включить материнский капитал. Семейную ипотеку по ставке до 6% могут оформить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети, а также в которых есть двое и более несовершеннолетних детей либо воспитывается ребёнок с инвалидностью. Под программу попадают и кровные родители усыновлённых (удочерённых) детей на тех же условиях, что и родные.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.
С помощью семейной ипотеки сегодня можно купить и вторичное жилье, но только в сельской местности в Дальневосточном федеральном округе. Планируется расширить такую возможность на другие регионы, но только для родителей воспитывающих детей с инвалидностью.
Первоначально программа подразумевает, что продавцом жилья должно быть юрлицо или ИП. Деньги можно потратить покупку квартиры от застройщика в новостройке или строящемся ЖК, частного дома с земельным участком, участка под строительство жилого дома или само строительство частного дома.
