Прохоров Владимир Сергеевич

Казалось бы, ЦБ в очередной раз объявил о снижении ключевой ставки. Сейчас она составляет 14%. В своем комментарии Эльвира Набиуллина отметила, что решение отражает постепенное замедление инфляции и формирование условий для умеренного смягчения денежно кредитной политики. Напомню, в начале года она составляла 16%. Пик ставки зафиксирован в феврале 2025 года – 21%. Именно в этот период рынок недвижимости практически «умер». Вроде бы 14% должны отражать некую позитивную динамику, но пока она только на цифрах...

За последние пять лет максимальная высота новостроек в столице удвоилась, но средняя осталась прежней, так как появляется много невысоких клубных домов в центре. В других крупнейших городах за 5 лет средняя высота - плюс-минус этаж. Вопрос: куда будут двигаться многоэтажки дальше, вверх или вниз? Давайте разберемся. Строительство многоэтажек характерно для крупных городов-миллионников, где присутствует дефицит высококачественных локаций, высокая плотность населения, имеется значительное количество учебных заведений...

Застройщики задумались о строительстве максимально дешевых жилых комплексов. За счет чего они могут удешевить строительство? Давайте разберемся. Не секрет, что рынок недвижимости сейчас переживает кризис. Высокие ставки по кредитам касаются не только покупателей, которые попросту не могут позволить себе покупку, но и застройщиков. В ситуации, когда на рынке недвижимости наблюдается определенное затоваривание, квартиры в новых проектах оказываются более дорогими по сравнению с уже построенным жильем...

По различным данным, после нескольких лет активного роста рынок частных домов демонстрирует признаки охлаждения. По итогам первого квартала 2026 года средняя стоимость загородного дома в России выросла всего на 1,6% за год, а в 39 регионах цены и вовсе снизились. Для строительства дома самыми дешевыми регионами по-прежнему остаются Ярославская область, Хакасия и Чувашия со средним ценником в 5 миллионов рублей. В городах миллионниках цены всегда выше и зависят от амбиций владельцев, поэтому оценка затрат всегда усреднена и не показывает реальное положение дел...

Ставки по депозитам падают и многие вкладчики уже задумались о покупке недвижимости. Как выбрать квартиру, которую выгоднее сдать в аренду? Традиционно самым востребованным форматом недвижимости для арендаторов остаются однокомнатные квартиры. Они пользуются наибольшим спросом. По этой причине для инвестора экономически выгоден вариант вложений именно в однушки. При выборе квартиры стоит исходить не только из коммерческих соображений, но и из перспективы дальнейшей судьбы недвижимости. Если в будущем планируется проживание в ней собственника, тогда локация подбирается под личные нужды...