Как ребёнок поможет сэкономить миллионы? 👼🏻
Недавно я рассказывала, как сэкономить на ипотеке с помощью налогового вычета. Но выгоды может быть ещё больше благодаря появлению ребёнка в семье.
Как это работает?
Если у вас есть ипотека на момент рождения ребёнка, её можно рефинансировать перейти на программу «Семейная ипотека» со сниженной ставкой, чтобы сберечь, как минимум, несколько миллионов.
Условия для перехода на «Семейную ипотеку»:
- ребёнок родился после 2018 года включительно, или есть ребёнок до 18 лет с инвалидностью;
- недвижимость приобретена у застройщика – новостройка;
- остаток задолженности по кредиту не должен составлять более 85% и быть выше 12 млн.
Сколько можно сэкономить? Рассмотрим на конкретном примере:
🔹 Вы взяли в ипотеку 9 миллионов на 30 лет под ставку 7,7%. Ваш ежемесячный платёж – 64 166 ₽.
🔹 Через год у вас родился ребёнок, и вы перешли на «Семейную ипотеку» с уменьшенной ставкой – 5,7%, благодаря чему платёж снизился до 52 454 ₽.
🔹 За оставшиеся 29 лет вы уже сэкономите 4 075 776 ₽.
🤫 Не спешите убегать: мы не договорили. Ещё можно внести маткапитал в частично-досрочное погашение кредита: его тоже получают сразу после рождения ребёнка. Тогда вместе с пониженной ставкой платёж составит 49 002 ₽, а выгода за весь период – 5 277 072 ₽.
Ощутимая разница, правда? А если ещё и налоговый вычет прибавить, то выгода будет весьма значительнее.
Ставьте 🔥, если возьмёте пост на заметку, и ❤️, если уже захотели детей 😄
Телефон для связи 89215963097
