Все, кто платит НДФЛ, могут получить налоговый вычет с покупки жилья.
Но что насчёт программы военной ипотеки?
Напомню, что для покупки квартиры по этой программе военный должен быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) не менее 3 лет.
Всё это время государство перечисляет средства на индивидуальный счет гражданина — их можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке.
А оставшийся долг выплачивается из средств Министерства Обороны России.
Из этого вроде как выходит, что воспользоваться налоговым вычетом по военной ипотеке нельзя — средства-то не личные.
А вот судебная практика показывает, что не всё так однозначно.
Например:
- Квартира стоит дороже максимального размера военной ипотеки (2,4 млн рублей), и разницу военный покрыл за свой счет.
- Личные средства использовались для ремонта и отделки в новостройке (причем на стадии строительства). Учитываться будут, к слову, не все работы.
- Личными средствами ипотека была погашена досрочно и ими были выплачены проценты.
Сама процедура возврата — стандартная. Основная сложность в том, чтобы доказать, что средства были ЛИЧНЫМИ. Проблема возникает именно при разграничении средств — личных и целевого жилищного кредита.
Отмечу, что налоговая проверяет документы, подаваемые военными, особенно тщательно — во избежание мошенничества.
Сказать однозначно — можно или нельзя получить вычет — без изучения конкретной ситуации невозможно. Проще, быстрее и эффективнее будет разобраться во всём этом вместе со специалистом.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
