Продажа недвижимости – один из видов дохода, поэтому после сделки необходимо платить налог. Но в некоторых случаях, собственник освобождается от налога. Поговорим о них поподробнее.
👉 Полностью освобождаются от налога с продажи квартир семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. Они смогут не платить налог с доходов от проданного жилья, если деньги были потрачены на улучшение жилищных условий.
👉 При продаже недвижимости через 3 года, как стали ее владельцем, Вы освобождаетесь от НДФЛ, если:
🔹 Получили квартиру в наследство. Срок считается со дня смерти наследодателя;
🔹 Получили квартиру или иную недвижимость в подарок от близкого родственника.
🔹 Квартира приватизирована. Срок владения начинается с даты подписания договора передачи квартиры в собственность.
🔹 Получили недвижимость по договору ренты.
🔹 Это Ваше единственное жилье. С 1 января 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 1 января 2016 года, сокращен до трех лет при условии, что это единственное жилье.
👉 Во всех остальных случаях, чтобы не платить налог с продажи квартиры или дома, необходимо, чтобы они находились в собственности не менее пяти лет. В противном случае нужно будет заплатить НДФЛ.
