Это самый популярный вопрос от начинающих и бывалых инвесторов.
Итак, давайте разбираться, почему же он возникает.
Прежде всего, такая мысль появляется из страха, что могут доначислить налоги (например, НДС).
Дело в том, что деятельность инвестора по сдаче в аренду, передаче в управление или продаже недвижимости, не зарегистрированного в качестве ИП, могут признать предпринимательской 🤷♀️
Если коротко: налоговая, при частоте ваших сделок – 3 штуки за последние 3 года, – может решить, что вашей целью является извлечение прибыли. И тогда уже да здравствуют дополнительные налоги.
Вообще, факторов, свидетельствующих о наличии предпринимательской деятельности, несколько – сейчас подробно на этом останавливаться не будем, – но для тех, кто хочет разобраться в этом вопросе, я подготовила чек-лист.
❕Чтобы получить его, перейдите по ссылке:
Итак, получается, чтобы ответить на вопрос, который был задан в начале поста, надо сначала разобраться, «а что же было в прошлом?», «а что есть сейчас?» и «какие планы на будущее?».
Проанализировав эту информацию, можно понять, стоит ли опасаться каких-либо дочислений в принципе (ведь есть сделки, по которым просто нечего доначислять), и исходя из этого – принять решение по открытию ИП.
А как вы сейчас работаете? Поделитесь своим опытом в комментариях!
