“Мое жилье, что хочу - то и делаю!” - улыбаясь намекал нам клиент, что вот тут нужно сэкономить... Конечно, мы не против когда человек выбирает ламинат или плитку, сантехнику и цвет комнат. Но сейчас дело дошло до забора, и мы ему обязательно откажем! Объясняю почему.
Меня зовут Антон Жеряков, я директор по продажам компании СЛОВО-Development.
Этот блог расскажет о технологиях и уюте, которые создают профессионалы, о вариантах покупки жилья. Я и коллеги подскажем как облегчить свою финансовую нагрузку и где брать ипотеку. Покажем примеры простых людей, которые меняют жилье и свой уровень жизни. И конечно, место для котиков в наших домах обязательно найдется, вы увидите это в блоге. Отличная причина подписаться на канал! А в этом материале рассказываю историю женщины, которая решилась на покупку своего дома.
Наш Телеграм-канал о малоэтажной России!
Одно дело, когда ты купил дом в поле, со всеми его проблемами и прелестями. Совершенно другое, когда инженеры продумали за тебя не только проект здания, но и все улочки, заборы, скамейки, обстановку на участке. Об этом и расскажем подробнее.
Яна, врач, семья и двое детей. Решила, что хочет жить не в космосе над парковкой, а поближе к земле и экологии. И всей семьей нацелились на покупку дома в нашем смарт-проекте. История почти обычная: часть денег своих, часть в ипотеку, льготы мы помогли прикрутить при оформлении. Но все равно, бюджет покупки для семьи серьезный и Яне ооооочень охото где-то сэкономить, облегчить финансовую нагрузку.
По качеству отделки и в площади ее все устраивало, и как раз ужиматься не хотелось. Но ей мозолило глаза временное отсутствие соседей, на участке который еще не продан. Казалось бы, забор лишний, ощущение российского простора так и радует! Слышим от нее: “Давайте без забора!”
Я, как директор по продажам, слышал такое не раз. Отношусь уже с юмором, и знаю как объяснить, что это ошибка. Сходу попросил ее представить, что Я - сосед, уже заселяюсь и пришел к ней знакомиться. Далее состоялся прямо киношный диалог:
- Так, я Антон. Ваш новый сосед.
- Яна, очень приятно.
- У меня тут пчелы будут. Забор нужен. В ваших интересах.
- Какие еще пчелы, мы же не пасеку покупаем? (смеется Яна)
- Правильные пчелы! Занятие мое основное. Для того и съехал сюда из города.
- Нам не нужно тут пчел, вы чего!
- Да ничего! Кто мне запретит? А забор будет - так и не важно никому это станет... - Настаиваю на своем из всех сил. - И … да, забыл вас про собаку предупредить. Вы - люди для нее не знакомые, так что забор вам точно нужен, как и мне!
- Ну нужен так нужен. - Соглашается Яна.
- По смете на 700 тыс рублей примерно, с вас хотя бы половина - Продолжаю генерировать ситуацию.
- Откуда такие цены, что за развод!? Мне ипотеки хватает!
- Ну тогда сами поставьте и обдумаем. Мне высокий нужен! Пчелы а то разлетятся…
Посмеялись в общем. Но Яне было уже не очень смешно. Объясняю почему:
1. Заборы внутри проекта продуманы как по уюту так и по цене. Материалы куплены заранее крупным оптом. Самостоятельно выстроить заборы получится дороже.
2. Договориться с соседом сложно: вы не знаете этого человека, и устанете согласовывать свои хотелки и вкусы.
3. В итоге может и договоритесь, но снова начнется вопрос: кто сколько платит? А вы и без того с ипотекой.
В 99% случаев, если человек сразу не поставил забор - он и не поставит его никогда, пока гром не грянет: пока собаки чужие не залезут, злодеи или еще какой конфликт случится.
4. Ну и самое болезненное: разметка. Откусить лишний метр чужого участка могут умышленно или по ошибке, вам светит перспектива торчать в суде, если не договоритесь… Застройщик это делает заранее по разметке и вероятность ошибок нулевая.
Поэтому, такая простая штука как забор - планируется еще на берегу, до того как началось большое плавание с продажами жилья. А если вы приедете, и посмотрите на готовые продуманные участки, даже на глаз видно, что с забором всё выглядит уютно и закончено.
Подпишитесь, на канале вы найдете много историй как устроить быт, планировку, обновить жилье! Материалы от профессионалов и простых людей
