Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За 25 дней Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так (для удобства, включил подсветку изменений более 5%):
Интересно выглядит сильное снижение первички в Уфе и Новгороде. Рост первички в Челябинске не имеет рационального объяснения.
На вторичке все спокойно. Немного вырвался вперед город-курорт Воронеж. Но это пройдет. В среднем, цены припали на -0.8%. Первичка по стране стоит на 17.7% дороже вторички.
Смотрим предложение:
Заметно снизилось предложение первички в МО и Ростове. Подросло - в Москве и на юге. Лидером сжатия предложения стал Ставрополь. За ним с большим отрывом идет Калининград.
В среднем, предложение первички и вторички сжалось на -2.6%. Интересно, что в Питере сейчас предложение вторички больше, чем в Москве. При этом, питерцев примерно в два раза меньше москвичей.
Кстати, надо будет рассчитать по регионам соотношение "предложение/поголовье". Уверен, что победителем будет Краснодарский край, лживое предложение в котором заточено под миллионы отмороженных россиян, уставших от скотского климата, в котором им "повезло" родиться и вырасти.
Далее смотрим недельное изменение предложения в Москве на Циане и Авито:
В Москве предложение во всех секторах недвиги постепенно сжимается. Посмотрим, как долго это будет продолжаться.
На этом пока все. Не переключайтесь))
