Из-за нестабильной экономической ситуации и неуверенности людей в будущем многие боятся крупных сделок с недвижимостью. Мы хотим развеять страхи и подготовили для вас действительно полезную информацию по покупке квартиры.
Желающие приобрести новое жилье задаются вопросом – стоит ли покупать квартиру сейчас? Если да, то что выгоднее и надежнее: вторичка или новостройка? И как купить, если всё-таки определился с выбором? Сегодня мы дадим вам несколько рекомендаций, которые помогут решить квартирный вопрос.
Лучшее время — сейчас
Так бы сказал какой-нибудь мотивационный оратор и был бы прав! Особенно в те периоды, когда люди стараются всё отложить «до лучших времен». Вкладывать деньги в недвижимость выгодно во все времена, и 2023 год не стал исключением — так считают эксперты из Ассоциации объединения риелторов. Сложно не согласиться, ведь несмотря на то, что рынок сейчас штормит, жилая недвижимость — это то, что точно никогда не потеряет своей актуальности.
Новостройка vs вторичка
Существует такое понятие, как эскроу-счёт — специальный счет в банке, на котором хранятся деньги до выполнения определенных обязательств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец, в нашем случае застройщик, может их забрать, только когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Это является хорошим гарантом безопасности для покупателя новостройки, ведь в таком случае гарантируется сдача в срок и сохранность денежных средств.
Во вторичном секторе есть риск попасться в недобросовестные руки мошенников. Например, вы можете приобрести квартиру с зарегистрированными в ней людьми, столкнуться со сложностями снятия с регистрационного учета бывшего собственника или несовершеннолетних жильцов. Помимо важных юридических аспектов, существуют и бытовые: неузаконенная перепланировка, на которую не обратили внимание, незамеченная плесень на стыках плит или на окнах.
Если вы уже определились с выбором, то вот несколько фильтров, через которые можно пропустить принятое решение:
- Удобство расположения и адаптивность квартиры к вашей жизни. Сможете ли вы приспособить квартиру под свои нужды и подойдет ли вам район, если вдруг решите сменить сферу деятельности и ритм жизни?
- Безопасность и возможность проведения максимально «прозрачной» юридической сделки. Для этого всё же лучше выбирать новостройки.
- Благоустройство территории, инфраструктура внутри жилого комплекса и снаружи, а также удобство транспортной развязки.
- Отделка: предлагает ли застройщик варианты чистовой и черновой отделки.
- Скидки, акции и выгодные предложения от застройщика. Всё-таки хочется совершить максимально выгодную сделку, а в кризис это особенно важно.
Университетский — новейший район с современной инфраструктурой (школы, садики, фитнес-клубы, кофейни и кафе, магазины и аптеки). В нем находится наш компаунд «Проспект Мира», который подходит для жизни людей любого возраста. Здесь можно приобрести квартиру на выгодных условиях в ипотеку, воспользоваться услугой резерва с фиксацией цены или рассрочки. Также вы можете получить компенсацию услуг риелтора и дополнительные скидки. Переходите на сайт, оставляйте заявку и наш менеджер свяжется с вами!
Реклама. Рекламодатель: ООО «АН «Мира 39» (ИНН 6670087495). Дома ул. Мира, 47, ул. Мира, 47/2, ул. Мира 47/3, ул. Мира, 47/5 сданы, дом 11.5 по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте: наш. дом.рф. Сайт проекта: prospectmira.com.
