1132 подписчика

Снижение цен на ипотечное страхование: что дальше?

19 июня 202319 июн 2023

3 мин

Оглавление

Зачем нужно ипотечное страхование банку и заемщику?
Ипотечная страховка: новые перспективы и низкие цены
Каким образом такое снижение стоимости страховки стало возможным?

Зачем нужно ипотечное страхование банку и заемщику?

Ипотечное страхование является неотъемлемой частью процесса получения ипотеки, и у него есть ряд веских причин. Рассмотрим несколько основных аспектов, почему ипотечное страхование необходимо:

1. Защита от рисков: Ипотечное страхование предоставляет защиту заемщику и банку от непредвиденных обстоятельств, таких как смерть, инвалидность или потеря работы. В случае непредвиденных событий, страховая компания возьмет на себя погашение задолженности по кредиту, обеспечивая финансовую безопасность заемщика и его семьи.

2. Увеличение доступности ипотеки: Благодаря наличию ипотечного страхования банки могут предоставлять кредиты на более выгодных условиях. Это связано с тем, что страховая компания берет на себя определенный уровень риска, что снижает риски для банка и позволяет ему предлагать более привлекательные ставки и условия кредитования.

3. Увеличение шансов на получение ипотеки: Для некоторых категорий заемщиков, таких как молодые семьи или люди с недостаточным первоначальным взносом, ипотечное страхование может стать ключевым фактором для одобрения кредита. Банки могут требовать обязательного наличия страховки, чтобы обеспечить дополнительную гарантию погашения кредита.

4. Защита имущества и недвижимости: Ипотечное страхование также обеспечивает защиту недвижимости, которая является залогом по кредиту. В случае повреждений или стихийных бедствий, страховая компания может возместить убытки и помочь восстановить имущество.

Ипотечное и добровольное страхование: стоит ли покупать оба полиса? Читайте также

Ипотечная страховка: новые перспективы и низкие цены

Таким образом, ипотечное страхование играет важную роль в процессе получения ипотеки, обеспечивая финансовую безопасность заемщика и банка, повышая доступность кредита и защищая недвижимость от непредвиденных рисков.

Согласно последним данным, средние цены на ипотечное страхование в первом квартале 2023 года начали уверенно снижаться. Эта тенденция радует ипотечных заемщиков и вызывает вопрос: какие еще изменения нас ждут в этой сфере?

Динамика цен на полисы страхования ипотеки говорит сама за себя. В марте более 70% страховых компаний предложили клиентам гораздо более привлекательные предложения по сравнению с началом года. В январе средняя стоимость составляла 8 772 рубля, в феврале - 7 110 рублей, а в марте - 7 828 рублей. Некоторые полисы даже подешевели на целых 29%! Ведущие компании, такие как "АльфаСтрахование", ВСК и "Росгосстрах", также присоединились к этой тенденции и снизили цены на свои полисы.

Каким образом такое снижение стоимости страховки стало возможным?

Эксперты говорят о нескольких факторах. Во-первых, сокращение объемов ипотечного кредитования оказало свое влияние. Во-вторых, резкое усиление конкуренции среди страховых компаний привело к снижению цен. Ведь каждая из них желает привлечь максимальное количество клиентов, особенно тех, кто брал ипотеку несколько лет назад.

Страхование ипотеки: какую компанию выбрать? Читайте также

Что ждет нас в будущем?

Согласно прогнозам экспертов, конкуренция в сегменте страхования ипотеки будет только усиливаться, а страховые премии продолжат снижаться. Кроме того, с 1 сентября этого года банки будут обязаны информировать заемщиков о возможности выбора любой страховой компании. Такие новые правила также окажут влияние на ценовую конкуренцию в этой сфере.

Однако банки все же надеются на восстановление ипотечного кредитования. Прогнозируется, что в первом полугодии 2023 года объем выдачи ипотеки составит 2,76 трлн рублей, а общий ипотечный портфель может достичь 16,59 трлн рублей. Таким образом, даже с учетом снижения страховых ставок, рынок ипотечной страховки ожидает новые вызовы и возможности.