Когда речь встает о строительстве дома, то всегда назревает выбор: купить готовый дом и жить в нем сразу, построить дом "с нуля" через строительную компанию или взять процесс в свои руки.
Конечно, у каждого из нас есть знакомый, который будучи "сыном маминой подруги" все делает по дому сам: от фундамента до отделки, вкладывая деньги только в материалы. Но, если окунуться в реалии большинства городских жителей, то становится понятно, что с плотным графиком работы построить дом "своими руками" будет практически невозможно.
Но насколько это дороже обращаться за подобной услугой в строительную компанию? Сейчас детальней разберемся в данном вопросе!
1. Затраты на строительное оборудование
Если вы собрались строить дом самостоятельно, есть ли у вас для этого необходимое строительное оборудование? Само собой, у тех людей, кто со стройкой никак не связан - этого попросту нет и все оборудование придется либо арендовать, либо, в худшем случае, покупать самому.
У строительных компаний все необходимое строительное оборудование уже есть и, само собой, амортизация от его использование будет учитываться в смете, но, по сравнению с первым вариантом, это будет практически незаметно.
2. Обязательства и гарантии.
К примеру, подписывая договор со строительной компанией "Грата" вы получаете не только заморозку цен на все материалы и работу, но еще и получаете 10-летнюю гарантию на весь конструктив в доме.
А знаете, что будет без этого договора? Да то, что в одни выходные вы приедете на рынок за строительном материалов и он будет стоить одну стоимость, а через неделю, когда вы все-таки соберетесь покупать этот материал - он может стоить на 20% дороже.
- Само собой, строительные компании не работают себе в убыток, замораживая цены. Просто они строят одновременно множество объектов, поэтому имеют не только более низкую закупочную стоимость строительных материалов (она доходит до 40%) , но и индивидуальные условия с поставщиками, которые "частнику" с его небольшими объемами никогда не получить.
3. Возможность получить льготные условия ипотеки.
Не секрет, что большая часть домов, на сегодняшний день, строится в ипотеку. Даже если деньги есть - их не всегда рационально отдавать сразу, потому что, работая с застройщиком, вы можете получить ставку от 3%.
- Для сравнения, у частника ставка будет в районе 13%. Разница ощутима, согласитесь?
Так при каких же условиях строить дом самому будет выгоднее?
На наш взгляд, это должен быть опытный человек, который хорошо разбирается в процессах строительства и способен адекватно принимать решения и нести за них результат.
Во-вторых, это должен быть человек со свободным графиком работы, потому что присутствовать на объекте, заказывать и доставлять строительные материалы нужно будет регулярно. Частник сам отвечает за эти процессы.
- Не скрою, вы сможете построить дом и без этого, доверив данный процент мастерам с Авито. Но уверены ли вы, что на переделку их работ не уйдет стоимость, эквивалентная той, что вы уже потратили на строительство?
Это выбор каждого, но если вы хотите, чтобы вам гарантированно построили ваш дом, да еще и предоставили расширенную гарантию - обращайтесь в строительную компанию "Грата".
