Компания PNK group построит в Шушарах крупный складской комплекс.
Индустриальный парк «PNK парк Колпино» будет строиться на участке 94,5 га, расположенном между Московским шоссе и Софийской улицей, сообщают «Ведомости». Здесь возведут около 380 000 кв. м складских и производственных помещений.
По данным экспертов компании Maris, в этом году в петербургском регионе девелоперы готовят к вводу 475 тысяч кв. м складских помещений. Доля свободных площадей в объектах класса А и В - всего 1,5%.
Шушары - зона активной жилой застройки. Население муниципального образования насчитывает, по данным СМИ, более 120 тысяч человек.
По данным открытых источников, численность населения муниципального образования Шушары – более 120 тысяч человек. Здесь возводятся более 50 жилых корпусов и социальные объекты.
Жилье в микрорайоне строят компания «Дальпитерстрой», «Лидер Групп», ПСК, ФСК «Лидер», «Эталон», КВС, «Аквилон» и др.
Девелоперы все чаще обращают внимание на то, чтобы рядом с жилыми кварталами размещались рабочие места.
«В Новосаратовке неподалеку от жилых корпусов находится промзона «Уткина заводь», в Парголово - фармацевтический кластер», - говорит Иван Носов, директор по маркетингу Группы ЦДС.
Компания «ЛенРусСтрой» рассматривает перспективы обустройства технопарка рядом с ЖК «ЛесArt» в Новоселье.
«Перед нами не стоит выбор: жилье или «промка», строить одно или другое, - говорит Максим Жабин, заместитель гендиректора СК «ЛенРусСтрой». - Для нас зона для размещения производства – источник пассивного дохода и определенная диверсификация рисков.
По оценкам экспертов, размещение экологически чистых, современных производств и складских комплексов вблизи жилых микрорайонов не только повышает привлекательность ЖК, но и позволяет снизить «маятниковую миграцию», смягчает нагрузку на транспортные артерии.
Такой же выбор возникает и перед застройщиками коттеджных поселков в ближнем пригороде. Группа «ФАКТ» в коттеджном проекте на Киевском шоссе предусматривает отдельный квартал в формате light industial на 60 тыс. кв. м.
«1-я Академия недвижимости» строит в Разметелево коттеджный поселок, и одновременно - развивает индустриальную зону в этой же локации.
По словам руководителя «1-й Академии недвижимости» Дмитрия Новосельцева, есть определенная взаимосвязь в развитие проектов: некоторые из предпринимателей, арендовавших площади в индустриальном парке, покупают и дом в коттеджном поселке.