Лето пришло , задумались уже о предстоящем отпуске? Решили где и как его проведёте?
Знаю, что многие поедут снова на черноморское побережье Кавказа. И тут отдыхающих ждёт неприятный сюрприз - аренда жилья почти везде - и в маленьких курортных поселках и в более крупных приморских городах поднялась на добрые 20%.
Пока мы живём здесь, в черноморском поселке Ольгинка, узнали из первых рук - по какой такой причине случился неожиданный рост цен на жильё в самом начале курортного сезона.
Итак, все по порядку.
Как известно,своих гостей владельцы жилья на черноморских курортах ищут такими способами :
1. Услуги местных служб размещения.
Те, кто бывал на летнем отдыхе на наших курортах, наверняка обращали внимание на небольшие киоски на въезде в курортные поселки, с надписью "Служба размещения отдыхающих", зачастую там сидят несколько колоритных хватких дам, которые с удовольствием предложат вам различные варианты жилья, на любой вкус и кошелёк.
Берут тетушки-"расселялки" с владельцев жилья за данную услугу 10% от стоимости проживания. Но, надо отдать должное, за эти деньги они будут усердно бегать с потенциальными арендаторами по всему поселку, показывая все доступные варианты размещения до тех пор, пока не заселят клиента. С недавних пор, с тетушками успешно конкурируют мужики- расслялки, они крепче и выносливей, и не менее ушлые.
Схема эта хоть и довольно устаревшая, но вполне рабочая. В эпоху, когда интернет не так плотно присутствовал в нашей жизни, это было, пожалуй, единственным вариантом найти жилье в отпуске на благословенных черноморских берегах.
2. Услуги агрегаторов бронирования жилья.
Не Букингом единым.... После того как нашу страну скоропостижно покинули наиболее известные платформы по бронированию жилья Аirbnb Booking.com, многие стали пользоваться российскими сайтами-аналогами по поиску и бронированию жилья - Островок, Суточно.ру и прочими. Сайты эти неплохие, удобные для туристов, но сотрудничают с ними большей частью юридические лица, отели и гостевые дома. Комиссию взимают с них от 15 до в 25 %, оттого цены на посуточное жилье там всегда выше.
Тем не менее, несмотря на вопиющую дороговизну, многие любят пользоваться именно таким способом, так как в этом случае контакты с владельцами жилья сведены к минимуму
3. Услуги сайтов размещения бесплатных обьявлений.
Тут безусловным лидером было Авито. Квартиры в аренду на черноморском побережье в летний сезон, в основном, предлагались именно на Авито . Небольшая мзда за размещение объявления не изменяло цены бронирования. И самое недорогое жилье можно было забронировать именно на Авито, чем курортники охотно пользовались.
Но теперь и Авито будет взимать комиссию с владельцев жилья, подключив услугу "Онлайн-бронирование". Выглядит это примерно так - увидев неплохой вариант размещения, турист пытается забронировать квартиру, и в процессе процедуры бронирования, привлекательная цена на глазах увеличивается на 15% и перестает казаться привлекательной.
Согласитесь -платить 4000 рублей в сутки или 4600 - это уже существенная разница.
И вишенкой на торте является 30% предоплата жилья. Хорошо, если бронь идет дней на 5 и на небольшую сумму. А если плата за проживание составит 80 тысяч? В этом случае, 24 тысячи кровно заработанных уйдут на счет Авито. И если вдруг внезапно изменились планы на отдых (передумали, или вовсе поехали вместо Черного моря на Алтай)- то деньги уже никто не вернет. Останутся у Авито в виде штрафных санкций за отмену брони.
А раньше нужно было просто внести небольшую предоплату хозяину жилья на банковскую карточку , как правило, в размере оплаты одних суток.
Поговорили с владельцами жилья. Почти все крайне недовольны нововведением. Высокие цены ввергают в шок отдыхающих. Авито никакой ответственности ни за что не несет. Ремонты квартир, заправки кондиционеров, уборка, плата за потребленную воду и электричество оплата налогов - все эти траты лежат на плечах хозяев. А бесплатная ранее доска объявлений Авито, просто хочет иметь на ровном месте процент, зачастую очень немаленький. За что?
В итоге, сходятся на том, что будут заселять людей "по-старинке" через местную службу размещения. Или вывешивать свои телефоны на балконах и лоджиях.
В интернетах по поводу нововведений Авито, тоже сплошной негатив.
В общем, запасайтесь телефонами владельцев понравившегося жилья. Аренда напрямую обойдется гораздо дешевле.
Возможно, через год, на Авито мы увидим и такие цены.
Ну а мы съезжаем из нашего уютного гнездышка. Так как цены на эту квартиру уже "коммерческие".
Подписывайтсь на канал, ставьте лайки и узнаете, куда нас унесло из Ольгинки.
