Средства материнского капитала помогли многим российским семьям решить жилищную проблему.
Однако, как показала практика, собственники жилья, где для покупки использовалась господдержка, сталкиваются с ограничениями.
В частности, выделенные доли ограничивают продажу квартиры, поэтому многим семьям приходится отказываться от планов расширения жилплощади.
В Государственную Думу внесен на рассмотрение проект закона, которым предлагается изменить некоторые условия в рамках реализации программы «Материнский капитал».
Авторы проекта выступают с предложением о переходе выделения детских долей на вновь приобретаемое жилое помещение.
Также законодательная инициатива содержит изменения в функции органов опек и попечительства.
Сегодня уполномоченным органом по защите прав детей является именно эта служба, и продажа жилья, в том числе купленного за маткапитал, невозможна без их предварительного одобрения.
В органах опеки семьи сталкиваются с определенными трудностями, потому как вопрос с разрешением на продажу квартиры (дома) решается в каждом субъекте по-разному: например, в Московской области разрешают положить деньги на спецсчет для детей, а то же самое в Москве не исполнимо.
Такой подход конечно же не допустим.
Если такой вариант закона будет поддержан, для органов опеки и попечительства установят наиболее четкие критерии.
Также закон о материнском капитале предлагается дополнить пунктом о порядке отчуждения жилья, купленного с использованием средств семейного капитала, и при этом находящегося в залоге у банка.
В случае, если объект продается с целью приобретения нового улучшенного жилья, выделение долей нужно будет осуществить уже в отношении новой квартиры.
Кроме этого, предлагается разрешить взрослым членам семьи (речь идет о супруге и совершеннолетних детях) отказаться от выделения долей.
Оформление доли на детей, не достигших совершеннолетия, остается обязательным.
Вопрос, связанный с отменой обязательных долей в жилье, купленном за маткапитал, назрел уже давно.
Вместе с тем, по мнению многих депутатов: упразднение детских долей, безусловно, упрощает проведение сделок, но может оставить детей без крыши над головой.
Спасибо, что дочитали статью до конца! Буду рада вашему лайку 👍
На канале рассматриваются актуальные вопросы, подписывайтесь для того, чтобы быть в курсе новостей.
Также подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!
