С 1 июня вступят в силу изменения в регулирование ипотеки, направленные на дестимулирование рискованного сегмента — Банк России ужесточает требования к банкам по льготным ипотечным программам с низким первым взносом.
«Сегодня официально опубликовано наше указание, которое определяет применение макропруденциальных надбавок, в том числе по ипотеке. Указание вступает с 1 июня, и в чём новация? У нас сейчас действует исключение на применение макропруденциальных надбавок по госпрограммам стимулирования кредитования в случае, если ПДН заемщика менее 60%. Но у нас помимо ПДН появилось ещё второе условие для исключения госпрограмм из-под надбавок — первоначальный взнос, который с 1 июня должен быть не меньше 20%, а с 1 января 2024 года — не меньше 30%», — прокомментировала глава департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова.
Кредиты с первоначальным взносом ниже установленного порога будут попадать под более жёсткое регулирование
«Мы видим, что большая доля кредитов, особенно на первичном рынке, предоставляется с низким первоначальном взносом — ниже 20%. Своими надбавками мы дестимулируем такое кредитование», — заключила Данилова.
