Продажи первичного жилья в строящихся домах в Троицком и Новомосковском округах во втором квартале стали снижаться. Об этом журналистам заявил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Объем продаж квартир в новостройках Новой Москвы во втором квартале текущего года снизились примерно на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, отметил чиновник.
«Сегодня есть проблемы, - признал Жидкин, выступая на выставке «АРХ Москва». - Фиксируется снижение по продажам жилья». Снижение активности потенциальных покупателей он связывает, в первую очередь, с уходом с рынка «околонулевых ставок» по жилищным кредитам и различных программ «ипотеки от застройщика».
По данным Департамента, в настоящий момент нераспроданным остается почти половина жилья в новостройках ТиНАО (45%) и спрос на него не растет. А вот объем предложения «первички» в Новой Москве наоборот увеличивается. По оценкам чиновника, по сравнению со вторым кварталом 2022 года нынешняя экспозиция насчитывает на 55% больше лотов.
Добавим, несмотря на столь мрачную оценку уровня продаж руководителем Департамента развития новых территорий, статистика показывает, что в ТиНАО все не так печально. По данным Росреестра, именно Новая Москвы стала лидером по числу сделок с новостройками в столице по итогам апреля 2023 г. Хотя, возможно, в остальных округах продажи идут еще сложнее, и потому на их фоне Новая Москвы выглядит явным лидером.
