Мы обещали рассказывать вам честные истории о том, как строятся наши дома и сегодня история будет о новом прекрасном проекте BARN 160 площадью 160 кв м, который уже вызвал большой интерес нашей аудитории!
Изначально в товарной линейке #swedhus был проект BARN 80 площадью 80 кв м с двумя вариантами планировок. Посмотреть информацию о классическом проекте BARN 80 можно на нашем сайте .
К нам обратилась семья с желанием построить дом площадью от 100 кв м. У клиента уже были предпочтения по планировке дома, подобранные в каталоге другой компании, но строить дом семья хотела именно у нас. Клиент долго следил за нами в соцсетях, доверял нашему подходу к строительству, видел реализованные проекты и разделял наши ценности.
На этапе проектирования мы согласовали с клиентом планировку, подобрали референсы для визуала и архитектурного проекта. После этапа архитектурного проектирования (АР), мы перешли к разработке конструкторской документации (КР). Для дома был выбран фундамент УШП (утепленная шведская плита), о нем подробнее читайте в этой статье далее.
Так и появился новый проект BARN 160.
В проекте BARN 160 прекрасно все - просторные комнаты, невероятно высокие потолки - в зоне гостиной в чистовом варианте потолок выше 5м!!! (высота потолка в коньке - 5,4 м), огромная гостиная с выходом на террасу.
Скандинавский дизайн проекта в сочетании с идеальной шведской технологией покорил сердце нашего клиента!🥰
Что же есть в доме по проекту BARN 160?
- просторная кухня-гостиная площадью 50 кв м с выходом на террасу
- 1 мастер спальня и 2 спальни
- 2 санузла
- сауна
- гардеробная и кладовая
- компактная котельная
- видовая терраса под кровлей
После утверждения разделов АР+КР мы приступили к изготовлению панелей дома на нашем производстве. Подробнее о нашем производстве можно почитать здесь.
Параллельно процессу производства дома на нашей фабрике на участке клиента осуществлялся монтаж фундамента УШП (утепленная шведская плита). Подробнее об этом типе фундамента читайте в нашей статье.
К моменту завершения работ по изготовлению дома на заводе фундамент был уже готов.
Готовые части дома по проекту BARN 160 доставили на участок заказчика и приступили к монтажу на фундаменте.
С момента заключения договора подряда (да, мы работаем только в рамках договора подряда и гарантируем клиентам соблюдение сроков строительства + фиксацию стоимости дома) до завершения работ на участке по строительству дома в комплектации “тепловой контур” прошло 120 дней. Стоит учесть, что в этот срок вошел и этап проектирования.
При сдаче дома и подписании акта приема-передачи мы сделали тест аэродверью, проверили дом на энерго-эффективность и отсутствие теплопотерь. Эта услуга бесплатна для клиента и мы делаем такую проверку для каждого дома.
Дом соответствует классу энерго-эффективности А+, что означает минимальное потребление домом электроэнергии для сохранения комфортной для проживания температуры в любое время года. Отопление в доме осуществляется на базе электрокотла.
Результат нашей работы - довольный клиент и готовый надежный и качественный дом!
Что касается материалов, в этом проекте были использованы:
- Фасад. Тонкопиленая доска с приподнятым ворсом скандинавского профиля UYS вертикальный фасад заводской покраски красками TEKNOS (цвет RAL 9005) + декоративные вставки планкена из импрегнированной древесины 20х120мм
Кровля. Кликфальц PRO GRAND LINE 0,45 Drap (цвет 9005)
Водосточная система GRANDLINE (цвет 9005)
- Снегозадержание GRANDLINE (цвет 9005)
Утепление. Внешние стены – 200мм PAROC + 25мм МДВП
Кровля – 200мм PAROC + 30мм ПИР панель + 25мм МДВП
- Перегородки – 100мм PAROC
Окна и двери
- REHAU INTELIO 80, цвет Черный Mattex, фурнитура ROTO, стеклопакет с мультифункциональным и i-стеклом 50мм
А что же дальше, спросите вы? Дом в тепловом контуре готов, но нет внутренней отделки.
Сразу скажем, что мы предлагаем возможность поэтапной реализации дома нашим клиентам.
Да, такой вариант возможен! Материалы постоянно дорожают (с 2022 г. цены на материалы поднялись на 15-20%, а некоторые позиции выросли в цене на 50%) инфляцию никто не отменял. Если ждать подходящего момента для строительства, можно прийти к такой ситуации, что ваш бюджет, который вы копили годами, станет просто не актуален в связи с катастрофическим ростом цен. Стоимость материалов будет расти и дальше, участки для строительства дорожают каждый год на 15-20%.
В случае с текущим клиентом было принято решение этап инженерии и отделки реализовать позднее при наличии возможностей. Но клиент уже сэкономил 20% на стоимости дома, так как успел зафиксировать цены на материалы и построить дом по наиболее привлекательной стоимости.
Так еще у одной семьи исполнилась мечта - свой собственный загородный дом.
Однозначно можно сказать, что они сделали правильный выбор в пользу строительства, а не в пользу ожидания подходящего момента. Ведь если бы они не приняли решение строить дом, сейчас бы дома не было, а стоимость строительства даже в тепловом контуре была бы на 20% дороже!
Если вы все еще мечтаете о собственном доме - не откладывайте мечту в долгий ящик!
Даже если финансов хватает только на часть работ, без всяких сомнений, вы можете заказать дом сейчас, зафиксировав стоимость материалов и строительных работ. А когда появится возможность - сделать инженерию и отделку, как это сделали наши клиенты.
Это выйдет выгоднее, чем откладывать до удобного момента или копить необходимую сумму.
Если у вас есть определенная сумма денег, но ее все равно недостаточно для строительства дома, предлагаем вам воспользоваться льготным ипотечным кредитованием от наших банков-партнеров! Подробные условия льготной ипотеки доступны по ссылке.
Выбирайте свой идеальный дом из нашего каталога и уже эти летом сможете встретить новый день в своем доме!
Подробнее узнать обо всех наших проектах и оставить заявку можно на нашем сайте .
SWEDHUS - лучший дом для тебя!
