«Хотели как лучше, а получилось как всегда», — эта крылатая фраза, однажды с кондачка сказанная Черномырдиным и прочно вошедшая в историю, просто идеально описывает некоторые случаи, которые случаются в практике старшего юриста сети Vysotsky Estate Максима Бунтовичева. В этот раз он рассказывает историю с закрученным сюжетом: романтические отношения, щедрый подарок молодого человека в виде квартиры для своей возлюбленной, и налог, который этой несчастной придётся уплатить дважды.
— Мне надо срочно продавать квартиру! — так начала разговор девушка с младенцем на руках, обратившаяся ко мне за помощью.
Начало этой истории достойно сюжета романтического фильма.
Встретились парень и девушка, вспыхнула искра, случилась любовь. Стали жить вместе. Молодо-зелено, девушка забеременела. Отец молодого человека по этому случаю подарил сыну квартиру бабушки, доставшуюся по наследству.
Молодые люди задумались о будущем, парень подписал контракт и собрался уезжать в Китай на пару лет. Профессия у молодого человека связана с риском для жизни — он выступал под куполом цирка, и каждое выступление могло стать для акробата последним. Квартира, по его мнению, должна достаться ребёнку (пока ещё не родившемуся). И вот парень делает благородный поступок: дарит будущей маме эту квартиру.
И всё шло по плану, пока будущая мама не получила письмо счастья от ИФНС об уплате налога на сумму чуть больше 1 миллиона рублей. И только после этого девушка обратилась за консультацией к юристу.
Если разобрать вопрос с этим миллионом налога, то вышло следующее:
девушка получила в дар имущество от чужого человека, молодые люди не регистрировали брак! И, в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, она должна уплатить налог на доход, полученный в дар, так как даритель и одаряемый не являются близкими родственниками или членами семьи.
В итоге для молодой девушки, у которой есть потребительский кредит на большую для неё сумму, налог в миллион рублей стал просто неподъёмной суммой. И теперь ей надо продавать квартиру, чтобы его оплатить.
И ещё один момент, я думал, её добьёт окончательно:
с продажи-то тоже надо заплатить те же 13%!
То есть заплатить налог ей придётся ДВАЖДЫ.
