Я купил квартиру у своего родственника. Положен ли мне имущественный вычет?
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Вы не указали, у какого родственника вы купили квартиру. А это играет существенную роль. Давайте разберемся, какие родственники позволяют получить имущественный вычет, а какие — нет.
Закон не позволяет получить имущественный вычет, если вы покупаете жилье у взаимозависимых лиц, включая:
- супруга/супругу;
- родителей (в т. ч. усыновителей);
- детей (в т.ч. усыновленных);
- полнородных/неполнородных братьев и сестер;
- опекунов/попечителей и подопечных.
Покупка жилья у таких родственников может быть и выгодным вариантом, но вернуть до 260 тыс. рублей налогами, а при покупке жилья в ипотеку — до 650 тыс. рублей не получится. Тут решать вам, что для вас лучше.
За покупку недвижимости у другой родни (бабушки, дедушки, тети, дяди, племянники и прочие) вы можете претендовать на налоговый вычет. Но не забывайте о том, что сделку нужно подтвердить документально! При покупке жилья у родственника вас может проверить налоговая, чтобы убедиться, что сделка не является схемой налогового уклонения.
Вместе с декларацией 3-НДФЛ в налоговую необходимо представить договор купли-продажи, выписку из ЕГРН и обязательно платежный документ (платежное поручение, приходный ордер, расписка в получении денег).
За возвратом налогов обращайтесь в НДФЛку. Мы рассчитаем для вас максимальную сумму вычета, подготовим налоговую декларацию и решим все вопросы с ФНС.
*********************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!
