Определиться с жилым комплексом и районом для жизни — одно дело, но совсем другое выбрать квартиру. Иногда вариантов слишком много, и кажется, что лучше — выбрать просто самую просторную. Но это не так. Рассказываем на что можно обратить внимание при выборе планировки.
Подумайте о дальнейших планах
Квартира — это покупка на несколько лет вперед, поэтому подумайте о ваших жизненных планах. Может быть планируете расширение семьи или переход на фриланс? Значит вам понадобится детская или дополнительное рабочее пространство, желательно даже отдельный кабинет.
Рассчитайте все возможные варианты и подбирайте квартиру с учетом будущих подробностей.
Оцените расположение комнат
Понимая, сколько комнат нужно для жизни, уделите внимание их расположению. Если в квартире нужна гардеробная, где она должна быть: рядом с прихожей или спальней?
Важно ли для вас, чтобы окна в квартире выходили на две стороны?
Подумайте, нужна ли вам отдельно кухня и отдельно гостиная. Подобные современные форматы, когда эти две комнаты объединены — очень удобны.
Определитесь с этажом
Считается, что самые комфортные квартиры для жизни находятся на пятом этаже и выше. Но на самом деле, каких либо подтверждений этому мы не нашли.
Ориентируйтесь прежде всего на свои ощущения и эмоции. Но помните, что квартиры на последних этажах, особенно, с видовыми характеристиками, продаются быстрее.
Заранее подумайте о перепланировке
Посмотрите, как вашу понравившуюся квартиру можно изменить. Уточните в отделе продаж, какие стены несущие, а какие — нет.
Перепланировка дает возможность расширить прихожую, убрать стену между кухней и гостиной, сделать один санузел из двух.
В некоторых жилых комплексах, возможно, объединение двух квартир. Например, таким образом можно получить просторную, пятикомнатную квартиру в ЖК «Баланс». Где будет большая кухня в 17 м² и просторная гостиная в 22 м².
Обращайте внимание на окна и высоту потолка
Да, зачастую все стандартное. Высота потолка — 2,7 метра, а окна — 1,5 метра. Однако у каждого застройщика есть и нестандартные планировки. Например, в ЖК «Баланс» есть квартиры со вторым светом, где высота потолка — 5 метров, а окна установлены друг над другом.
Дополнительно узнайте, на какую сторону света будут выходить окна и куда именно — во двор или на дорогу.
Иногда лучший вариант выбора квартиры — посещение отдела продаж. В офисе вы сможете посмотреть, как строится дом и каким он будет после сдачи. Главное, не стесняться задавать вопросы специалистам.
