Нередко происходят такие ситуации, что у участка отсутствует кадастровый номер, хотя ежегодно на него приходит налоговое уведомление. Тем не менее, найти объект на кадастровой карте не представляется возможным по одной простой причине: его там попросту нет.
- Напомним, что на карте отмечены только те участки, которые были внесены в базу ЕГРН: у всех участков есть четко установленные границы в результате прохождения процедуры межевания.
Но до 2001 года можно было не проводить данную процедуру, поэтому, если участок был куплен до этого момента - его отсутствие на кадастровой карте является более чем аргументированным.
Получается так, что Росреестр знает о том, что данный участок существует (поскольку кадастровый номер у него есть), но вот точное местоположение его отсутствует.
Если вдруг вам понадобилось наличие вашего участка на кадастровой карте, то необходимо определить границы участка.
Для этого потребуется обратиться к государственному или частному кадастровому инженеру. После того, как он подготовит план участка - его нужно передать в МФЦ, а уже после того, как участок будет занесен в ЕГРН - участок появится на кадастровой карте.
А если вы, на сегодняшний день, только изучаете вопросы, связанные с приобретением земельного участка, но еще не обзавелись собственной территорией - переходите на наш сайт.
Компания "Загородные земли" помогла оформить в собственность более 500 участков в Московской области и с радостью найдет вам участок вашей мечты, подстроясь под все ваши требования!
