Загородные Земли|Продажа земельных участков

Большинство людей, выбирая загородные участки, хотят, чтобы в них уже было проведено электричество, водоснабжение. Но рынок устроен таким образом, что, как правило, участки с готовыми коммуникационными решениями стоят на порядок дороже тех, которые были организованы не так давно. А стоит ли опасаться данной процедуры? Давайте разберем, как происходит процедура подключения, а так же, сколько это стоит! Для начала важно определить, что существует 3 категории надежности электропитания, где первая категория...

Ипотека для большинства россиян стала делом привычным и знакомым. Объективно, но купить недвижимость без первоначального капитала не всегда представляется возможным. Если мы говорим про загородную недвижимость, то для многих, как правило, это и вовсе первая покупка к жизни. Возрастная группа Как правило, это молодые мужчины, возрастом от 31 до 40 лет. Именно на этот сегмент приходится больше всего оформленных заявок на ипотеку. Что касается их семейного статуса, то 74% заемщиков состоят в браке, 21% оказались холостыми, а 5% - разведенные...

У большинства людей, которые не так давно обзавелись новой недвижимостью, есть привычка на протяжении долгого времени мониторить цену, чтобы оценивать, как меняется цена покупки с момента приобретения. Само собой, далеко не каждый будет на основе этого принимать решения о продаже с целью дальнейшего реинвестирования капитала - большинство людей выбирают недвижимость под личное пользование. Но, согласитесь, приятно видеть, как твое приобретение растет в цене. Подобную ситуацию можно наблюдать на рынке загородной недвижимости...

На сегодняшний день, рынок загородной недвижимости изобилует предложениями. Покупатель имеет возможность выбрать такой участок, который удовлетворяет всем его предпочтениям: по удаленности от города, по особенностям местности, по уровню развития инфраструктуры, форме и размеру. Тем не менее, несмотря на всю вариативность, ключевым критерием для выбора участка остается его удаленность от города. Одни утверждают, что готовы мириться с массовой застройкой, высокими ценами за сотку - и все ради того, чтобы иметь возможность не быть оторванным от города...

Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, земельные активы продолжают пользоваться устойчивым спросом. За первое полугодие 2023 года был зафиксирован объем инвестиций на уровне 153 млрд. рублей. За точно такой же период времени в 2022 году объем инвестиций составлял 150 млрд. рублей. Сюда включаются участки, которые предназначены как для жилья, так и под коммерческие нужды. Тем не менее, более 90% от всех активов приходится именно на долю первых. Еще немного статистики Общая площадь земельных...

Участки с размером 8-10 соток представляют наибольший интерес на рынке загородной недвижимости. Причина спроса понятна: этой площади более чем достаточно для того, чтобы реализовать все свои "хотелки", но, при этом, человеку достаточно легко такой участков обслуживать и соотношение "цена/возможности" соблюдается идеально. Тем не менее, планировка такого участка - вопрос не самый простой. Нужно спланировать расположение дома, пристроек, высоких деревьев, кустарников, чтобы каждым объектом на участке было удобно пользоваться...

Любой человек, кто хоть раз сталкивался с вопросом приобретения недвижимости, непременно оказывался на сайтах с открытыми досками объявлений, такие как: ЦИАН, Авито, Домклик. Уверен, что вы точно находили такое объявление, в котором предлагают, на первый взгляд, уникальное рыночное предложение, но по подозрительно низкой цене. Большинство людей стараются обходить такие предложения стороной, видя явный подвох, но не обходится без тех, кто звонит и попадает в, своего рода, ловушку, или, как минимум, теряет время на бесполезное общение с продавцом...

При переезде в Россию из стран СНГ, сразу после получения гражданства, особенно актуальным становится жилищный вопрос. Зачастую семьи достаточно большие: 3-4 ребенка в семье встречаются довольно часто. При бюджете в 10 миллионов рублей в Москве и Московской области закрыть потребность с жильем с помощью квартиры будет проблематично. В лучшем случае, это будет вложение средств в котлован, либо же малогабаритная «двушка» в старой «пятиэтажке», в которой с прошлого столетия не делался ремонт. Сомнительное удовольствие...

Каждый человек стремится совершить любую покупку в своей жизни с максимальной выгодой. Особенно это касается крупных вложений, которые происходят не каждый день. Если речь идет о покупке земельного участка, а тем более при условиях, когда денежных средств на полную выплату в момент покупки - нет, то мотивация разобраться и найти самый выгодный вариант – особенно высока. Так как же лучше поступить, чтобы получить максимальную выгоду: выбрать ипотеку или все-таки рассрочку? Сегодня мы разберем оба варианта, выделив все особенности, преимущества и недостатки...

Безусловно, один из лучших способов вложить свои деньги - это буквально «зарыть» их в землю, приобретя земельный участок. Впоследствии вы сможете воплощать на нём любые задумки: перепродавать, строить дачу или собственный дом для постоянного проживания. Но ведь и в этой, казалось бы, простой сделке покупки участка можно найти множество значимых уловок от недобросовестных продавцов, которые так и пытаются обойти закон. Чтобы этого избежать - нужно четко понимать, какой схемы стоит строго придерживаться во время покупки участка...

Вкладывая деньги в любой, даже небольшой участок, важно понимать, что с этими самыми деньгами можно легко распрощаться, если не знать важных аспектов во время покупки. Проблемные документы Именно этот вопрос часто становится камнем преткновения при переоформлении участка, ведь нехватка лишь одной бумаги уже вызывает сомнения в честности продавца. В самой выписке нужно обращать внимание на наличие или отсутствие обремений: если в ней написано, что есть ипотека или арест, то сделку нужно проводить по согласованию с юристом...

Мы уверены, что стоимость всех участков в обустраиваемых поселках будут в дальнейшем, по мере развития девелопмента, расти. Владельцы некоторых земель умудряются продать свои владения в 2-2,5 раза дороже, чем приобретали годом ранее. Само собой, такая тенденция не может пройти мимо предпринимателей и инвесторов, которые видят в этом отличную доходность. Само собой, высокая доходность будет далеко не у каждого клочка земли. Существует 4 главных фактора, которые определяют рост стоимости вашего участка относительно начальной цены...