Загородные Земли|Продажа земельных участков

Инфраструктура продолжает развиваться. В прошлых новостях мы уже рассказывали про подготовку и запуск электросетей — сейчас эти работы переходят в активную фазу: где-то уже подают напряжение, где-то начинают стройку. Коротко по обновлениям: 1. Сбоево — подано напряжение. 2. Братовщина — все готово к подаче электричества. 3. Ольховка — подключили электричество 4...

Если вы все еще ищете место под дачу, обратите внимание на поселок Резиденция Минино. Доехать сюда можно по Егорьевскому шоссе — это 50 км от МКАД, Раменский район. В 500 метрах озеро, в километре река Минина, внутри поселка — прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. 📌 Дороги уже сделаны, есть электричество, газ проходит по границе...

По их мнению, маленькая квартира не мешает строить семью и заводить детей. Более того — якобы даже мотивирует больше зарабатывать и стремиться к лучшим условиям. А главная проблема, как считают, вообще не в метрах, а в отсутствии желания. Но давайте честно. ➡️ Когда пространства не хватает — это не мотивация, а постоянный компромисс. Где поставить детскую кроватку, куда убрать вещи, как побыть в тишине — все это превращается в ежедневные ограничения. 💡 Мы смотрим на это по-другому...

Когда вы продаете участок, налог зависит от одного ключевого фактора — как долго он был у вас в собственности. Если срок достаточный — НДФЛ платить не нужно. Если нет — возникает налог. С 2026 года уточнили, как считать этот срок, если участок делили или объединяли: ➖ Раздел или выдел Если из одного участка сделали не более двух — срок владения сохраняется. То есть считается не с момента раздела, а с даты покупки исходного участка. Если получилось три и более — срок начинают считать заново, с даты образования новых участков...

Покупка земли — это только начало. Дальше важно выстроить правильную последовательность действий. Это сэкономит деньги, время и нервы. Вот что стоит сделать в первую очередь ⤵️ Главное правило: сначала документы и подготовка, а уже потом стройка. Так вы избежите типичных проблем. 💡 И важный момент...

Наш ассортимент пополнился. 7 новых локаций в Раменском районе находятся в 40–60 км от МКАД. В каждой — доступные цены: от 95 тыс. ₽/сотка. Есть рассрочка до 36 месяцев. Вид земель — дачное строительство. «Новое Карпово 2» — участки ровные и сухие, отличная транспортная доступность, живописное место. «Усадьба Бахтеево» — природа и чистота загородной жизни. Комфортные условия и развитая инфраструктура. «Кузяево вилладж» — есть ж/д-станция, близко к Москве, река и смешанный лес под боком. «Сидорово Парк» — островок спокойствия и тишины...

«Новое Карпово 2» — дачный поселок в Раменском районе, 61 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Здесь участки уже готовы к строительству: ровные и сухие, с электричеством 15 кВт и газом по границе. До поселка и внутри — дороги из асфальтовой крошки, удобный подъезд в любое время года. Локация про комфортную загородную жизнь: лес буквально в 10 м, река Сеченка — в 500 м, до пляжа — около 2 км...

Это будут участки, где больше года не борются с борщевиком. Если новый собственник захочет самостоятельно очищать землю и использовать ее под сельскохозяйственные или садоводческие нужды, то участок отдадут бесплатно...

Продолжаем делиться свежими обновлениями по инфраструктуре — следим за сроками и держим вас в курсе. Во Власьево ведутся работы по бурению скважины. В поселке Адмирал ремонтируют футбольное поле — готовимся к первым весенним матчам! В Усадьбе Першино возобновили строительство въездной группы. Братовщина — продолжается строительство ЛЭП и установка КТП. Подача напряжения ожидается в марте. Оттепель — проект готов, идет согласование. Для прохождения ЛЭП требуется наложение сервитута на два участка...

Ценники зависят от направления и удаленности дома. Рост вызван тем, что многие популярные направления для отдыха оказались закрыты. Наибольшим спросом пользуются дома с бассейном, баней и сауной, благоустроенной территорией...

Братовщина — рядом вся инфраструктура города Пушкино. Скидки и условия кредитования аналогичные, но есть возможность платной рассрочки на срок от 13 до 24 месяцев. ➖ 7 км до г. Пушкино ➖ 22 км от МКАД по Ярославскому шоссе ➖ от 805 тыс. ₽/сотка ➖ от 6 соток до 11,8 соток Пузиково — это жизнь возле леса, но со всеми преимуществами города. Сейчас действует скидка 12% на все участки при 100% оплате в течении 5 дней. Есть рассрочка от 1 до 11 месяцев (с ПВ от 20%). ➖ 40 км от Москвы ➖ 35 км от МКАД по Симферопольскому шоссе ➖ от 300 тыс...

Рынок меняется и покупатели становятся более требовательными. По обобщенному мнению экспертов, есть несколько типичных проблем, которые сильно тормозят продажу. Коротко: ➖ неудачная локация — плохая транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры, проблемные СНТ или соседство с нежелательными объектами; ➖ старые дома под снос — постройки 50–80-х годов чаще рассматривают только как участок, сам дом становится обременением; ➖ морально устаревшие дома 90-х и 2000-х — неудобные планировки, изношенные...