что интересно, не первый раз уже с таким сталкиваюсь.
Приходят к нам клиенты, которые уже с кем-то из коллег-риэлторов работали. Некоторые не с одним. И сравнительно долго - 5-6 месяцев.
Ну не получилось - и не получилось, такое у всех риэлторов бывает.
Вот прихожу в такую недвижимость, общаемся с клиентом.
И я говорю ему про подготовку документов и возможные проблемы с продажей из-под ипотеки. К которым нужно подготовиться заранее, потому что ничего особенного, но делать их долго.
Или смотрю документы - а там перепланировка неузаконенная. Которую просто начали узаконивать, но не доделали.
Или в самой квартире есть некоторые недоделки, которые исправить легко, а проблему для продажу они создают большую.
Но. Несколько риэлторов по нескольку месяцев продавали недвижимость. И никто из них не озаботился подготовкой квартиры к продаже(!).
Потому что я озвучиваю эти моменты клиентам - они делают круглые глаза. И говорят: "хорошо, что сказали - начнем делать".
Или вот расхламить квартиру. Хорошая, красивая квартира. В которой на входе стоит куча коробок. Продавцы уже привыкли - им в глаза не бросается.
А вот мне, который часто работает с покупателями и постоянно уточняет их реакцию - бросается.
Я понимаю - как бы квартира ни была прекрасна, но если покупателя встречает куча разноплановых коробок, это оставляет некий осадочек. Который кто-то может отследить и не учесть при выборе. А кто-то просто не поймет, что не нравится. А просто отчего-то откажется от покупки.
Просто психологически "споткнулся".
Это же азы. Может и продажа затянулась с таких вот "мелочей" (кстати, часто не "может", а именно и из-за этого).
