-Здравствуйте! На дачу едём!
-Хорошего лета. В мае бывают дожди. Не забудьте закрыть окна.
-Ко мне в прошлом году пришёл сантехник.
-Разрешите проверить у Вас трубы за раковиной на кухне?
-Вы соседа зилили. Он в соседнем подъезде живёт. Артист!
-Проходите, посмотрите. Там сухо. Из квартиры в одном подъезде в параллельную квартиру в другом подъезде, не может вода пролиться.
-На этой неделе был сильный ливень. У него окно было открыто, вот и налилась вода с подоконника, на паркет.
-Да паркет по всей комнате вспучился, от окна до раковины.
-У Вас кухни смежные и окна рядом.
-Да, окна видно, когда подходишь к дому.
Ко мне так же залилась вода из окна. Лужа была на полу.
Больше сосед никого не присылал.
-Хорошо, окна закроем..
-Здравствуйте! С дачи приехали, соседка скандалит, требует деньги за ремонт. У нее потолок на кухне, в ванной комнате и коридор, всё в потеках. В квартиру не пустили, фотографии показала. Платить не буду.
-Вы окна закрыли?
-Да, только оставили работника, чтобы трубы под раковиной в ванной поменял. Он сказал, что выливал воду из ведра и уронил. Не может столько воды в соседнюю квартиру пролиться.
Пришло письмо, назначено судебное заседание на 10 : 00.
Я не поеду, платить не буду.
На судебном заседании было заявлено что квартира принадлежит не маме, есть договор Дарения. Но выписка ЕГРН показала, что собственника у квартиры нет. Предъявлять претензии не кому. Но судья решила по другому:
9 девятый этаж? Проживаете, коммуналку платите. Значит, залили Вы.
-Я оспариваюю экспертизу. 120 сто двадцать тысяч это очень много. Запах краски, был очень плохим, не могла так краска стоить дорого.
Изучая отчет затрат на ремонт, эксперт высчитал, что сантиметром было вымерено, окна, двери и плинтуса. А площадь ремонта совсем считается по другому. кухня: 2*3=6 кв.м. Получилось всего 80 тысяч.
- Нет судья, в решении пишет взыскать 120 тысяч.
- Адвокат оспорила решение. Попросила АКТ соседей и сфотографировала дом. На крыше были рабочие. Меняли покрытие.
- -Акт не совпадает. Сведения в двух актах разные.
- Но пришла эксперт и сказала
- -Да на крыше ремонт. Нужно обращаться к Управляющей компанией.
- А вот у Вас дырка в ванной, через неё и текло. На крыше всё бетоном залито, не могло быть протечки.
- В квартире соседей никто не жил. Дочка с мужем из-за границы только собиралась приехать. И по фотографиям было видно, что залив не совпадает с теми местами, откуда могла литься из соседней квартиры вода. А вот с крыши, могла пролиться вода. поэтому ремонт начали.
- Очевидно, что соседке надо было обращаться в страховую компанию и в УК.
